批准采用授权经营和国家作价出资(入股)方式配置土地的,可直接将原划拨土地使用权转为企业法人财产,国家应收缴的土地出让金也可转为国家资本金或股金注入国有企业, 、银行、其他债务单位。五、实行土地分级登记与发证(一)为加快国有企业改革和发展步伐,保证新组建专业资产经营股份集团、上市公司的健康运行,降低企业 ...
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本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)持有《国有土地使用证》;(三 处理:(一)企业使用国有土地,其土地使用权可以进行出让,企业补办出让手续,补交出让金,土地资产可以作为法人财产;(二)企业使用国有土地,其土地使用权可作价为国家股份 ...
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本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)持有《国有土地使用证》;(三 处理:(一)企业使用国有土地,其土地使用权可以进行出让,企业补办出让手续,补交出让金,土地资产可以作为法人财产;(二)企业使用国有土地,其土地使用权可作价为国家股份 ...
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本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)持有《国有土地使用证》;(三 处理:(一)企业使用国有土地,其土地使用权可以进行出让,企业补办出让手续,补交出让金,土地资产可以作为法人财产;(二)企业使用国有土地,其土地使用权可作价为国家股份 ...
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抵押等,适用本办法。第三条土地市场应当遵循公开、公平、公正的原则,任何单位和个人不得非法干预。第四条以下应当通过招标、拍卖或挂牌等方式进入土地 ,由市、县人民政府国土资源行政主管部门核定土地使用权出让金,抵押所担保的债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时,应当从土地使用权拍卖或者转让所提的 ...
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依照规定办理过户登记。第三十九条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。第四十条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。第六 出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的所有权证明;(四)依照本 ...
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办理过户登记。第四十条处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记 转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的所有权证明;(四)依照本办法第二 ...
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土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得土地使用权。第五十四条公民、法人和其他组织,符合下列条件,经土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权 收回土地使用权。第六十一条对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市、县土地管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款。第 ...
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有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产,并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的,抵押双方从抵押权终止 使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其它经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照 ...
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