文件、竣工平面图和房屋位置平面图。私人翻建、改建、扩建尚须交验原产权契证。(二)购买的房屋,须交验原产权契证、买卖契约,单位房产尚须交验主管部门的 管理机关的用地批准文件及用地红线图或原契证。三资企业尚须交验投资项目批准文件和合同副本。文书、证件不齐的,单位须缴交主管部门的证明,个人须缴交工作单位或 ...
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市属单位(简称中方)以土地入股与客商或其他单位合资建厂、兴办企业的用地,如按合同规定出资各方的资金或设备已全部投入的,土地使用证书应该发给合资合作企业本身, 性质,登记领取土地使用证书。二十一、农村规划红线范围以外的农民私人建房用地,按房屋登记有关规定确定的宅基面积,由市国土局登记造册(违法违章占地和 ...
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土地、集体所有的土地(包括宅基地、自留地、自留山),任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地 权限办理。”四、第四十条第一款修改为:“严格控制占用耕地建房。农村私人建房由村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房,不得超过批准 ...
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国有土地、集体所有的土地(包括宅基地、自留地、自留山),任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让 由乡(镇)人民政府审批,报县级土地管理部门备案。市、县土地管理部门审批农村私人建房使用耕地,不得超过省核定的年度建房用地控制指标。第四十四条 ...
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、集体所有的土地(包括宅基地、自留地、自留山),任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让 按前款规定批准使用集体所有土地的,土地使用者与农业集体经济组织应按照批准文件签订合同,确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。使用土地期限已 ...
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管理部门提出申请,报县级人民政府批准。第四十条严格控制占用耕地建房。农村私人建房由村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房。严格限制宅基地 的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。(三)城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地 ...
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土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续,更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋,应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建 买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的,其协议或合同无效,没收非法所得,限期拆除或没收在买卖、出租或以其它形式非法转让的土地上的建筑物和其它设施 ...
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占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物(不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》,未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 店铺、办公楼宇及村民住宅的出租,参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费的征收工作。(四十五)规划 ...
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确定给开发单位或者个人使用。第十三条 承包经营土地的单位和个人,应当按照承包合同规定的用途合理利用和保护土地;未经批准,不得在自留地、自留山和承包经营的土地 盐渍化、水土流失的。关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权变更手续,逾期不申请办理 ...
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确定给开发单位或者个人使用。第十三条承包经营土地的单位和个人,应当按照承包合同规定的用途合理利用和保护土地;未经批准,不得在自留地、自留山和承包经营的土地 、盐渍化、水土流失的。关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条买卖、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权变更手续,逾期不申请办理的 ...
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