价格结合成新与安置房的重置价格互补差价结算，跨户型面积部分按物价部门核定的价格结算。 被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照 军事设施、教堂、寺庙、宗教房产、文物古迹、归侨侨眷私有房屋及附属物以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。 ...
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租赁年限一般不超过5年；(4)租赁土地使用权不得用于经营性房地产开发用地；(5)国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡，符合工业用地最低价标准有关政策。 ，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地使用权。③继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地使用权。④经县级以上人民政府批准回原籍落户的， ...
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正规门窗，具有生活所需的水、电、卫生设施。（二）被征收主房人均住房建筑面积不足60平方米的，按人均60平方米安置公寓房。（三）被征收人选择 补偿，不予安置。第十三条 征收用于公益事业的学校、医院、福利院、敬老院等非生产经营性房屋及其附属物，征收实施单位应依照城乡规划的要求予以重建；当地政府已有规划建设 ...
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和诚信的原则。经营性用地土地出让、出让地块房屋征收、开发建设、商品房销售和税费征收工作，应当按法定程序规范运作。第四条 市发展改革、住房和城乡建设、 气、通讯的接入等公用基础设施配套方案。第十九条 市国有土地收储中心负责与拟出让地块所在的区人民政府（经济技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会、城东新区 ...
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其它住房保障条件的，可按我市相关规定购买拆迁安置小区房屋或者享受其他住房保障待遇。第二十八条征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿并在征收决定确定的签约期限 按规定结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。第三十二条2004年1月1日前自行将已取得房屋所有权证的住宅房屋改变为经营性用房，具有工商营业 ...
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，由作出征收决定的政府常务会议研究确定。第四条 市住房和城乡建设行政主管部门是市房屋征收部门，负责编制房屋征收年度计划；拟定征收补偿、补助、补贴、奖励制度 按住宅房屋予以补偿。被征收人于2010年7月1日前将住宅房屋改变为经营性用房的，补偿条件和标准由市政府另行规定。第四十八条 被征收人擅自将住宅房屋 ...
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属实的，依法给予奖励。第二章 规划管理第五条 城乡规划主管部门应当将经营性建设用地容积率指标纳入城乡规划区内控制性详细规划，严格按控制性详细规划规定的 主管部门必须凭城乡规划主管部门颁发的《建设工程规划许可证》及相关资料办理房屋预售许可证。工程竣工验收后，房地产主管部门应当依据城乡规划主管部门颁发的《 ...
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）的规定执行；对于2002年1月1日以后竣工的项目，按照《关于新建房屋权属登记与建设工程规划验收有关问题的通知》（市规发[2002]874号）的规定 范围内的小区绿地、公共用地和其他公益性设施用地等不得变更为住宅、商业或其他经营性用地。市局及各区县局不得为以上变更办理有关房地变更手续。对于经规划部门 ...
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不宜收购储备的非经营性出让用地经直接委托交易变更为经营性用地的，在扣除各项税费和留足农业土地开发出让金、廉租住房建设资金等专项资金后，50%返还给原土地 审定土地收购价格高于土地现状评估地价的、收购无收益土地的、旧城改造中实施房屋拆迁的土地收购项目、收购100亩以上土地的收购方案；审定年度融资方案； ...
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收回，优先用于保障性住房等民生工程。项目调整后的土地规划用途变为工业和经营性用地的，应纳入政府土地储备。（二）积极推进土地、房屋依法征收。各地要 ，对划拨用地及时出具选址意见书，核发建设用地规划许可证；对政府储备土地计划批复与规划条件实行并联审批，储备机构可按控制性详细规划要求直接编制选址论证报告报 ...
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