的土地，其土地使用者需要转让、出租、抵押土地使 用权或土地使用权作价人股等该补办土地出让手续的，应按评估确认价缴纳级差地租和市政配套费。 二、凡符合有关规定 思路。特别是城市新开发区域、城市化建设重点开发地区、地铁沿线地区、重点 集镇等，不能简单地以江、河、路、桥来简易定价。路边的商业用地加价要作周密 ...
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处理，原则上应予清退。不能清退的，如占地情况发生在一九八六年十二月三十一日前，按现行土地使用权出让价每平方米一百元交地价款，补办用地手续后确定其土地 出具证明，给予确认房屋部分土地使用权，地产部分则按每平方米缴纳十元地价款，补办用地手续后给予登记。（二）土地使用者凡持有解放后人民政府或其职能部门颁发的 ...
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处理。（一）一九六六年十二月三十一日以前的非法占地。不论国家、集体单位或个人，能按时如实登记，经审核后，除对其浪费或尚未使用的土地予以收回外，一般不 征地的，在征地补偿费内扣回一九八三年一月以后已付给生产队或大队的补偿费；不同意补办征地手续限期撤出的，已付款项不再扣回。未经市“清理办”作出处理决定前， ...
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城市房地产管理法》第二十五条规定征收土地荒芜、闲置费；闲置两年以上且近期不能开发使用的，无偿收回土地使用权，但因不可抗力或者政府及其职能部门的行为造成 土地使用权，凡未经批准擅自进行非农业建设的，按非法占地予以处罚后，必须依法补办非农业建设用地手续。第十条农村居民每户依法享有一处经合法批准的宅基地。对 ...
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进行一次检查，对省下达的建设用地总指标、特别是占用耕地的指令性指标，不能擅自突破；如需突破的，要按规定事先报经批准。同时要合理调配房产开发 活而有序，坚决制止“炒地皮”的投机行为。凡行政划拨土地使用权要进入市场，必须先补办出让手续、补交出让金，才能正式转让交易，予以办理土地使用权转让，出租等手续；土地 ...
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完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均不能直接申请，而必须由其法定代理人或指定代理人代理申请。非法人单位在取得 须重新指界盖章。(4)国有土地住宅“两证合一”已有规定的，从其规定。5.2.划拨国有土地使用权补办出让手续的变更登记5.2.1. 概念划拨国有土地使用权 ...
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，能复耕的，恢复耕条件，不能复耕的，由政府依法收回。(三)对违反法定程序征用、使用土地的，要按有关规定补办有关手续对越权、化整为零和违反法定程序 对非法转让熟地的(经初级开发)单位和个人，处以每平方米5-10元罚款后，依法补办土地使用权登记手续；对非法转让房屋连同转让土地的单位和个人，处以每平方米3- ...
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先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押贷款时可暂不交纳出让金。抵押到期不能清偿债务，处理抵押物时，从土地使用权转让收入中先行扣除。抵押人 使用划拨土地的企业改组股份制企业时，可采用下列方式处置土地资产：一是由企业补办出让手续，补交出让金。企业确有困难的，可分期或延期交纳。交纳出让金后， ...
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。(一)擅自转让国有土地使用权和出租土地使用限期超过十年的，要按规定补办土地使用权出让手续，补交出让金；(二)凡擅自出租土地使用权或出租地上建筑物、其它 使用权出让手续或经批准补办土地有偿划拨手续。(三)凡擅自抵押国有土地使用权的，须到土地管理部门登记。抵押期满，土地使用权不能收回及依法拍卖房地产的 ...
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办实行“一条龙”服务、“一个窗口”对外的集中制度，有关业务应在遗留办内处理完毕。不能在集中办公地点处理的，由该部门派出人员负责传递文件和督办，并在本 审查批准的竣工或在建项目，与现行规划路网有矛盾，占用道路绿化带的，可给予补办手续，但在处理决定书或土地使用合同、房地产证书中应注明占用绿化带的部分在今后 ...
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