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应具备以下条款:(一)当事人姓名及住所或者单位名称及地址;(二)房屋座落地点,装修及设施状况和租赁面积;(三)租赁期限;(四)租赁用途;(五)租赁价格及支付 免除当事人的责任。第二十一条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。 ...
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