时应当从处置所得的地价款中缴纳相当于土地使用权出让金的款额。(8)土地使用权部分抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据 减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。(4)申报价格过低，国家可以行使优先购买权；申报价格过高，国家限价。5.5. 集体土地所有权变更登记5.5 ...
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收储改制或破产企业土地需要安置职工的，土地收益在扣除安置职工相关费用后再分成。分成部分在土地收益实现后审核拨付。第五条 经营性土地净收益的分成 土地储备中心配合。市国有土地储备中心代表市政府签订国有存量划拨土地和政府行使优先购买权取得土地的收购补偿协议，具体协调工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会或 ...
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拨款；(二)土地储备机构的暂存资金；(三)土地储备机构运作后的增值资金提留部分；(四)土地储备机构利用国有土地使用权及地上建筑物使用权向金融机构申请抵押贷款。第二 评估地价低20%以上的，应在发出拍卖公告前10天函告市国土资源局，市政府可以行使优先购买权。(五)公开拍卖的涉案土地流拍两次的，市政府可以 ...
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后的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。4．对政府行使优先购买权取得的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。5．对 开发费用等储备土地过程中发生的相关费用。（二）由财政部门从土地收益调拨部分作为土地储备资金。（三）土地储备机构按照国家有关规定向银行及其他金融机构的 ...
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进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。第三十三条土地使用权转让后，受让人改变原土地使用权出让合同或租赁合同规定 的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十七条抵押人到期未能履行债务或者在抵押 ...
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四十条划拨土地需要转为有偿使用土地的，应按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金。第四十一条国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以 ，应向政府申报价格，凡转让价格低于基准地价20％以上的，市人民政府可行使优先购买权。第五十二条在办理房屋及地上建筑物交易手续的同时，应依法办理 ...
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土地剩余使用年限和土地使用者对土地的实际投入给予适当补偿；(二)政府行使优先购买权购买的土地，按照土地转让申报价格给予补偿；(三)收购划拨土地的补偿费， 使用者。第二十八条土地储备资本金来源：(一)市财政拨款；(二)储备土地增值部分资金；(三)储备土地抵押融资；(四)储备土地的经营收入。第二十九条储备 ...
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省人民政府制定。第二十二条耕地开垦费、新增建设用地的土地有偿使用费地方人民政府留成部分和土地闲置费等，专项用于耕地开发。第五章 建设用地第二十三条因建设 土地使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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省人民政府制定。第二十二条耕地开垦费、新增建设用地的土地有偿使用费地方人民政府留成部分和土地闲置费等，专项用于耕地开发。第五章建设用地第二十三条因建设 ，土地使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要 ...
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的，按评估基准日出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，但政府收取的出让金最低不得低于差额部分的40%。申报特殊情况用地需要调整的，必须报经省 价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。四、建立和完善地价体系，严格地价管理(一)地方各级政府必须把 ...
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