人民政府土地管理部门和各级国家银行负责组织实施本规定。第二章程序第十一条土地使用权抵押贷款的一般程序：（一）抵押人向抵押权人申请土地抵押贷款，抵押权人签署土地 《抵押证明书》；（五）抵押人与抵押权人签订《土地抵押贷款合同》；（六）抵押当事人到市、县土地管理部门办理土地使用权抵押注册登记手续。（七）发放 ...
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各区县房地局、土地局：现将经济适用房住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记的有关问题通知如下，请贯彻执行。一、开发公司或建设单位以经济适用住房 北京市城镇建设用地批准书》。４．安置、补偿结案证明。三、由贷款银行认定的评估机构对抵押的土地进行地价评估。评估报告应对宗地现状开发程度及地价进行定义， ...
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。第九条 凡有上盖的土地，不得单独以土地使用权设定抵押。尚无上盖的土地，以其使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押贷款时，该地块必须是业经开发， 签订。第二十一条 开发区外商投资企业以房地产设定抵押与境外银行、金融机构签订抵押贷款合同，按国家有关外商投资企业境外贷款的规定执行。第二十二条 国有企业、内 ...
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贷款双方应在协商一致的基础上签订土地使用权抵押贷款合同。第二十三条抵押贷款合同签订之日起三十天内，受理抵押的银行或其他金融机构（以下统称抵押权人） 第六章其他规定第三十九条中外合资经营企业和中外合作经营企业的中方合作者以土地使用权作为出资方式或合作条件的，应当先通过出让或转让程序取得使用权后方可出资。 ...
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号)的规定。第二十五条 土地储备机构向银行等金融机构申请的贷款应为担保贷款，其中抵押贷款必须具有合法的土地使用证；申请贷款的土地储备机构必须满足商业银行 贷款期限。第二十六条 土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。第二十七条 各类财政性资金依法不得用于 ...
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使用管理暂行规定 一、总则（一）为了更好地利用银行土地储备贷款，加强土地储备贷款的使用管理，保证贷款的合理、有效使用和按时偿还，依据《财政部、国土 为土地出让收入。（二）市土地储备中心根据贷款合同编制每年度还本付息计划，纳入土地储备资金收支预算。市土地储备中心按贷款合同规定还本付息。如特殊情况需提前 ...
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法律、法规规定确定。第十四条下列情形的土地使用权收回不予补偿：(一)土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准 储备资金的来源：(一)财政核拨的资本金；(二)土地出让收益的8%；(三)储备土地抵押贷款；(四)储备土地及地上建筑物出租收入；(五)其他来源。第二十三条市 ...
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土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第三条各级财政部门、国土资源管理部门、人民银行国库按照 )46号)规定执行。第十一条转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设，处置抵押划拨国有土地使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让 ...
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非税收入汇缴结算的财政专户缴入国库。其具体收缴程序如下： 土地出让收入由国土资源管理部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书和《湖南省非税收入 道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及相关需要支付的银行贷款本息等支出，按照国土资源部门批准的开发方案和财政 ...
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２０％或建成面积达到设计总面积的２０％才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的要求，不予办理土地权属变更登记。福利房或其他享受地价优惠的 注册资金和地价款必须自筹解决，不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、进行土地登记和核发国有土地使用证后，方可到银行抵押贷款。其地上在建项目或已经国家批准 ...
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