十三条 抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日内向房屋所在地的房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之 终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条 借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后 ...
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配偶住房公积金存储余额，偿还已还贷款本息。提取的住房公积金不能超过已偿还的贷款本息”。具体操作程序仍按《关于〈关于办理住房公积金支取的有关规定〉的补充规定》（津房改资［１９９９］７０号）办理。本通知自发布之日起执行。天津市住房委员会办公室二○○二年七月十六日...
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十三条抵押当事人应当自抵押合同订立之日起三十日内向房屋所在地的房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之 合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后 ...
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委托贷款办法》，结合工作实际，就有关问题补充通知如下：一、借款人申请大修住房贷款时，需出具房屋管理部门提供的大修证明及修缮公司的大修预算，委托人据此确定是否 大修自住普通住宅，不能用于别墅等高档住宅。 五、收到申请后，委托人应在5个工作日内给予初审答复，应在20个工作日内办理完成贷款手续。 六、借款人 ...
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组织设计或施工方案，临时设施能够满足开工初期的需要。7．建设资金已经落实，贷款资金已经同有关银行签订贷款合同或协议；自筹资金已按规定存入银行，并能满足 省重点建设项目和大中型建设项目的开工报告审批手续，原则上必须一次办理。个别有特殊原因不能办理整个项目开工审批手续的，可以参照第二条的开工条件先办理主要 ...
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房改房的行为免征营业税、土地增值税问题的批复》有关规定执行，并由国土部门在办理土地有偿使用手续时按售房收入的１％收取土地出让金。新购住房按《广东省契税 银行要采用法律手段，催收开发企业空置商品房的贷款。对催收后所空置商品房卖不出去或不愿降价促销而不能归还贷款的房地产开发企业，由银行向法院申请强制执行 ...
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人与抵押权人应订立抵押合同。抵押合同订立后，当事人应于十五日内向抵押管理机关申请办理登记手续。第十二条抵押人或抵押权人发生分立、合并等变更的，变更一方的 ；（三）抵押房地产正在诉讼过程中的；（四）出现其他应中止情况的。上述情况不能终止处分的，抵押权人可再次提出处分申请，或依法向人民法院起诉。第二十三条 ...
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及其配偶、未成年子女可在房屋所在地辖区内落户。九、放宽住房公积金贷款政策。将公民个人申请公积金贷款的最高限额由15万元调整到20万元；外州县单位职工在 办理登记备案，住宅房屋出租免收租赁登记费。十八、加快解决因历史遗留问题而不能办理房屋所有权证的问题。由房产部门牵头，成立由土地、规划、建设等部门组成的 ...
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，防止新的“烂尾楼”出现。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用证办理抵押贷款。核发预售许可证时，应在土地使用证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 齐全后，应在６０个工作日内核发产权证。由于企业违规开发，使消费者购买商品房后不能办理产权证的，应按法律程序对企业进行处罚，但不得以此影响购房者办理 ...
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报建的凭证，不得转让，也不能作为向银行担保贷款的法律凭证”。三、海南建省前行政划拨的国有土地，土地使用权人自用土地的，申请办理土地使用证时不补交 国有。七、商品房完成主体工程并经建设主管部门对主体工程验收合格后，即可申请办理房屋所有权证。发证部门应在证书上注明“房屋主体工程完成”。八、商品房在销售过程 ...
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