所有权证和身分证明，买方须持购买房屋证明和身分证明，一起到房屋所在地房管机关申请办理买卖手续。 第十四条 出卖数人共有房屋，须提交全体共有人同意的证明书，在 不负赔偿责任。 第三十一条 私房所有人申请发还由房管机关代管的房屋，必须证件齐备，无所在权纠纷，经审查核实后，才能发还。代管私房发还时，不计收 ...
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手续，凭公证处发给的继承产权证明书，方可办理房屋权利证。 第二十五条 私有房屋买卖、赠与、交换须向房产局办理产权转移手续，并缴纳产权转移手续费。房主出卖房屋 禁止搞房屋投机买卖，违者按情节轻重，由房产局处理直至没收，无偿接管。 第二十七条 有下列情况之一者，其房屋由房产管理部门代管：1．伪造证件，瞒哄 ...
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，出卖房屋必须自住自用有余。 第八条房屋有下列情况之一者禁止买卖。 一、无合法产权证件。 二、产权争议尚在法院诉讼的； 三、前一项买卖 必须树立全心全意为人民服务的思想，坚持房地产交易政策，为房产信息交流服务，尽量为买卖双方提供必要的方便条件，严禁以权谋私及其它违法乱纪行为，视情节轻重给予严肃处理。 ...
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工程许可证。２．购买的房屋，提交买卖契证，单位购买的私有房屋，尚须提交市房地产管理局或房屋所在区县人民政府批准购房的证件。３．交换的房屋，提交换房 十七条任何单位或个人均不得虚报，瞒报房屋所有权情况，不得涂改、伪造房屋所有权证件，不得侵犯他人房屋所有权。违者，视情节轻重处以罚金，直至追究法律责任。第十 ...
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建委（房管局）申请办理预售登记。二、预售合同网上联机备案程序如下： （一）买卖双方确认合同条款，进行商品房预售合同网上签约； （二）房地产开发企业网上打印商品房 六、在房屋预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的，买卖双方须持相关材料共同到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案解除手续。 ...
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，并处以三十至一百元的罚款，情节严重的，诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续，规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可证件，土地管理部门不予发放土地使用证件。第二十四条登记工作人员，应模范执行本 ...
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提交经办单位退还，发还房屋的文件。 10、单位申请登记，除按上述要求分别提交有关证件、证明外，还必须提交符合规定要求的房屋平面图一式两份。 11、房屋所有 领证的房屋，房地产交易部门不予办理买卖、典当、赠与、交换等过户手续，建设、规划部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可证件。第二十四条登记工作人员， ...
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规定提交证件：(一)新建、改建、扩建房屋的，提交建设工程规划许可证、用地规划许可证；改建、扩建房屋的，还应当提交原《房屋所有权证》；(二)因买卖、 ，由买方提交房屋交付凭证；(二)直管公房交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；(三)机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府 ...
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应遵守本办法。第三条本办法所称房产交易系指公民、法人或其他组织依法买卖、交换房产行为所引起的房产权属转移活动。第四条房产交易应遵循自愿公平、等价 ；(七)单位向职工优惠出售公有住宅的，须交验经批准的售房方案；(八)其它有关证件。第十六条房产交易管理部门接到当事人申请后，应登记下列事项：(一)双方当事人 ...
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缴纳有关税费的义务。第二章 房地产转让第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换、合并、赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地 《土地使用权证》、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持 ...
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