与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务(不能违规出售公共设施，不能随意改变公共设施使用功能，对违规出售的 切实有效措施，加强对物业管理企业 服务行为的管理与监督。对于管理不到位、侵犯业主合法权益的物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘 ...
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和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务；共同共有人对共有房屋享有权利，承担义务。第九条 宗教团体和信教群众集体投资建造、购买 不起诉又不履行的，作出处罚决定的机关可向人民法院起诉。第四十二条 对侵犯房屋所有权和房屋使用权的，被侵权人有权向人民法院起诉。第四十三条 对冒充、 ...
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的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自 ，对违法行为不予查处，或房屋拆迁管理部门工作人员利用职权徇私舞弊，侵犯拆迁当事人合法权利的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重， ...
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教育，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责组织。第二十四条注册房地产估价师享有下列权利：（一）使用注册房地产估价师名称；（二）在规定范围内执行房地产估价及相关 ；（七）参加继续教育；（八）获得相应的劳动报酬；（九）对侵犯本人权利的行为进行申诉。第二十五条注册房地产估价师应当履行下列义务：（一）遵守 ...
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的具体要求由国务院建设主管部门会同国务院有关部门另行规定。第二十四条注册建造师享有下列权利：（一）使用注册建造师名称；（二）在规定范围内从事执业活动；（三） 和辩护；（六）接受继续教育；（七）获得相应的劳动报酬；（八）对侵犯本人权利的行为进行申述。第二十五条注册建造师应当履行下列义务：（一）遵守法律、 ...
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承接验收制度，为物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的 对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为， ...
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与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实做好建设和管理的衔接。要引入竞争机制，大力推行物业管理项目的 采取切实有效措施，加强对物业管理企业服务行为的管理与监督。对于管理不到位、侵犯业主合法权益的物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘 ...
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第五条城市私有房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，任何单位和个人不得侵犯；所有人不得利用城市私有房屋进行危害国家利益、公共利益和他人利益的 证文本。第二章所有权登记第七条城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证》或《房屋共有权 ...
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，必须遵守国家法律、法规和本市的有关规定。商品房产权人的合法权益受法律保护，任何人不得侵犯。第五条凡座落在本市行政辖区内的商品房产，均适用本规定。海口市房产管理局 手续，缴纳有关税费。第十九条房产购买人将已登记的房产预售（购）契约中的权利、义务全部或部分转让给第三人的，在取得房产经营者的同意后三个月内 ...
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与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实做好建设和管理的衔接。要引入竞争机制，大力推行物业管理项目的 采取切实有效措施，加强对物业管理企业服务行为的管理与监督。对于管理不到位、侵犯业主合法权益的物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘 ...
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