应顺直且排水通畅，井盖应搁置稳妥并设置井圈。4.5.9.2 化粪池应按排污量合理设置，池内无垃圾杂物，进出水口高差不得小于5cm。立管与粪池间的连接 的责任6.1为尽快发挥投资效益，建设单位应按4.2和4.3条的要求提前做好房屋交验准备，房屋竣工后，及时提出接管验收申请。接管单位应在15日内审核完毕、 ...
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，各房屋产权单位要精心组织，认真做好售房前的各项准备工作，稳步出售公有住房。2、坚持职工购买公有住房自愿的原则。3、坚持售房单位先评估后出售的原则 》向市住房资金管理中心申请住房抵押贷款。2、分期付款的，首期付款不得低于实际售价的50%，其余分期付款的期限为5年。分期付款部分要计收利息，利率按政策性 ...
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房地产开发经营必须依法开发、守法经营，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条市房产管理局是我市房地产 规划、市建委等部门办理审批及交费手续，进行设计委托、施工发包等前其准备工作，取得《土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》后方可 ...
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应安排临时生产场地、房屋或按规划易地新建。第三章居民房屋的拆迁安置第八条拆迁居民房屋，建设单位要准备好安置用房。经房管部门或产权单位认定具备居住条件后， 人员的人身安全。对违反者视不同情况作如下处理：１．对已按照本办法规定给予合理安置，并经所在县、区拆迁管理部门和有关部门多次进行工作仍坚持无理要求、拒 ...
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、个人三者的利益。拆迁单位应根据本办法及有关规定，对被迁单位和个人给予合理安置和补偿；被迁单位和个人应服从城市建设需要，按期搬迁，不得拖延或阻挠；被迁 单位按本办法《实施细则》予以补偿。第三章被迁居民的安置与补偿第七条拆迁居民房屋，拆迁单位要准备好安置用房，经拆迁管理部门认定具备居住条件后方可动员搬迁 ...
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承担出租人的权利义务。第二十九条租赁期届满，未重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。第三十条承租人应按合同约定交付租金，并有权拒绝交付 交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三十二条承租人因使用不当或人为损坏承租房屋及其设施的 ...
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二)在物业服务合同终止前30日内，应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、共用 物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5%的 ...
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承担出租人的权利义务。第二十九条租赁期届满，未重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。第三十条承租人应按合同约定交付租金，并有权拒绝交付 交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三十二条承租人因使用不当或人为损坏承租房屋及其设施的 ...
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起十五个工作日内，出具房屋安全鉴定报告。情况复杂或者需要跟踪监测的，出具房屋安全鉴定报告的期限可适当延长，并说明情况。第十八条 鉴定机构应当按照价格部门 、雨、雪季节，房屋安全责任人应当做好排险解危的各项准备，并及时解危；解危有困难的，应当停止使用并设置明显的危房标志，派专人看护，保证人身安全。第二十 ...
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服务合同报物业所在地房产行政主管部门及公伤行政管理部门备案。如果一方不准备前物业服务合同的，应当自合同期满前60日通知对方。第二十一条物业管理企业 和有关行政管理部门报告。第二十四条物业服务收费应当遵信合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当实行政府指导价或者市场调节价，具体收费项目 ...
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