名区县房地局、浦东新区建设局、各房地产开发企业：根据市政府《关于修改上海市房地产转让办法的决定》（市政府第89号令）、《关于同意调整商品房预售应达到工程进度标准 的同时，企业还应委托该测绘机构对房屋的暂测面积进行测量，作为签订商品房预售合同的面积依据。五、按新标准申请商品房预售须提交的材料，仍按《关于 ...
//www.110.com/fagui/law_52477.html-了解详情
、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产权利的转移，防止同一房地产的重复登记等，各房地产登记处必须在办理房地产转移登记和预售合同登记时做好查阅工作。如被转移的房地产或办理合同登记的预售合同，是在抵押期内并限制转让预售的或是被法院查封、扣押的，应按《上海市房地产登记条例》第十 ...
//www.110.com/fagui/law_266864.html-了解详情
上海市徐汇区人民法院： 你院一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑面积和测量 ...
//www.110.com/fagui/law_246379.html-了解详情
、账号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”（附件２）、购房合同正本、购房合问复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的银行将款项转帐 《特种存款单》的使用规定（一）《特种存款单》为记名式存单，可以挂失，不得转让。特种存款单款项专项用于被拆迁人（或房屋承租人）购买商品居住房屋或独用成套 ...
//www.110.com/fagui/law_50178.html-了解详情
损失的，应当承担相应的民事责任。１４、土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各 、预售商品房的价格，除国家规定“微利房”、“解困房”等必须执行国家定价的以外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，也应当予以保护。一方以政府调整与房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_18809.html-了解详情
手续，当事人须提交下列证件：(一)单位转让房地产，须提交上地使用权出让合同、国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产转让合同、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、 办理登记备案手续。第二十四条预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，按有关规定执行。第三节房地产互换和赠与管理第二十五条房地产互换是 ...
//www.110.com/fagui/law_273373.html-了解详情
市场管理，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规，结合我市实际， 转让成交后30日内，持房地产权属证书、转让合同、土地出让金缴纳证明等有关证件和材料，到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格，凭变更后 ...
//www.110.com/fagui/law_269082.html-了解详情
合同２个月内支付全部地价款；确有正当理由不能在上述期限内支付的，经土地管理部门征得财政部门同意，可适当延长支付期限，具体支付期限和方式应在出让合同 建设投资不少于项目总投资额的２５％。第二十四条土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，地上建筑物 ...
//www.110.com/fagui/law_55513.html-了解详情
管理。市人民政府建设行政管理部门主管全市房地产开发管理工作。县（市）人民政府土地行政管理部门、房产行政管理部门、建设行政管理部门按照规定的管理权限和本级 综合验收。第四章房地产交易第一节房地产转让第二十七条房地产转让，双方当事人应当签订书面合同，转让合同应当载明土地使用权取得的方式。第二十八条房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_54836.html-了解详情
市场管理，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规，结合我市实际， 转让成交后３０日内，持房地产权属证书、转让合同、土地出让金缴纳证明等有关证件和材料，到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格，凭变更后 ...
//www.110.com/fagui/law_54753.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务