内的一切房地产交易活动。包括各种所有制房屋的买卖、转让、抵押、租赁，城市土地使用权的转让或利用房地产进行联营、合资经营以及其它在房地产流通过程中的各种经营活动 证件到交易处办理登记、监证、立契过户手续。出售房地产必须产权清楚，具备市、县人民政府颁发的《房屋所有权证》、《宅基地使用证》和其它有效证件。凡 ...
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的租金，市政府可根据本市实际，公布调控租金。第十五条在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋进行出租的，出租人如以营利为目的，应当按规定补办土地 、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。关联法规： ...
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)、凡原农村村民的宅基地均属行政划拨的土地。(三)、凡提供“红线图”及《建筑许可证》，且能同时提供按市场价格“补地价款发票”及《土地使用权出让合同》的 的，《房屋租赁许可证》的有效期不得超过批准文件规定的年限。 七、无《房地产证》或无法提供证明其产权有效证明材料的房屋出租问题的处理：(一)、1982年 ...
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、继承、作价入股等，应当办理产权转移登记。村镇房屋产权转移，应当依法办理土地使用权变更登记手续后方能申请办理房屋产权转移登记。申请房屋产权转移登记，除交验 重建的，产权人应当重新申请办理产权登记。第十八条 房屋产权人因迁居等原因，宅基地由集体依法收回的，其房屋可由村组与产权人协商处理；由村组收购或村组 ...
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与面积、补偿办法与金额、违约责任等。第六条 对有房屋所有权或土地使用权纠纷、所有权人下落不明、或暂时无法确定所有权人的房屋，在征地公告规定的搬迁 下列规定办理：(一)符合城市规划要求；(二)用地单位按标准提供迁建用地，对原宅基地不支付征地补偿安置费用；(三)用地单位根据规划要求负责迁建用地的通水、通电 ...
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产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产；３、代管房产；４、违章建筑和宅基地；５、经市政府确定为建设征地动行的房产；６、单位擅自购买的私人房产。第 按非法住宅租金标准收取房租。第四章房屋互换第三十四条任何单位和个人进行房屋使用权互换，均要到市房地产交易市场管理所办理手续，登记备案。第三十五条房屋互换要 ...
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地价款，现对鉴别行政划拨、减免地价款土地作出如下规定：一、凡提供的《房地产证》，在“土地来源”栏中注明“划拨”或“减地价”、“免地价”字样的，或《土地 价格“补地价款发票”及《土地使用权出让合同》的，则不属于这一类；否则，属行政划拨、减免地价款土地。 三、凡原农村村民在集体所有的宅基地上建房出租的，属 ...
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产权住房，或者已转让过私有住房、福利分房、集资建房满5年，无商业门店、宅基地、自建房；有住房但未办理房产证的不属无房户。住房建筑面积按房屋权属证书记载 ，续签合同。 第四十条 公共住房产权归投资单位所有，承租家庭对配租住房只享有使用权。第四十一条 对社会力量投资的公共住房，由公共住房产权单位负责组织， ...
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手续时可以收取下列费用：(一)小城镇建房1、土地部门(1)土地证书费，每证10元；(2)申报登记费，每宗1元；(3)权属调查地籍测绘费， 的征地劳务费、土地开发劳务费。(三)由土地部门和房产部门代收、属于政府国有土地使用权有偿使用收入的土地出让金、土地开发费、土地收益金(包括土地管理部门提取的土地出让 ...
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资产管理机构确认后方可执行。第四十六条集体经济组织自有土地作价入账、购入土地使用权、专利权、商标权、著作权、支付的水电报装增容费、自用土地办证费和开发费等没有 的，必须报镇（街）农村集体资产管理机构审查。不得采取分厂房、铺位、宅基地等形式进行变相分配。未经镇人民政府（街道办事处）批准，村（居）民委员会 ...
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