土地建设职工住宅，搞变相实物分配，有关部门不再审批和下达住宅建设计划。规范土地交易行为，出让经营性房地产开发建设用地必须采取拍卖、招标方式，严禁暗箱操作。国有土地 的市场准人和清出管理。（二十二）严厉打击非法联合建房，禁止在国有划拨土地上一方出资、一方出地，开发销售商品房，规避监管、偷漏税费的非法行为 ...
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违规修建办公楼，致使有一些县直部门违规修建办公楼和一些领导干部相互攀比、擅自改变土地用途修建豪华住宅楼。存在的主要问题：一是县委、县政府违反审批程序，超标准 的党纪政纪处分。同时，决定：没收、拍卖县纪委办公楼；没收、拍卖违规住宅楼33套；对其他46套在国有划拨土地上违规修建的领导干部住宅楼，依照有关 ...
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征收的依据。(四)规范房地产市场中介服务。房地产主管部门要会同工商、物价、土地等部门建立协作管理机制，制定规范房地产市场中介服务的规章制度以及服务规则，积极 的35%以上，方可发给预售许可证。对利用原划拨土地进行房地产开发的，必须纳入政府统一供地渠道，实行招标、拍卖和挂牌方式出让，禁止私下交易。禁止以 ...
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责任。第四章价格管理第十六条经济适用住房基准价格应当在项目开工或土地招标拍卖挂牌出让前，由市价格行政管理部门会同国土资源和房屋、建设行政管理部门 经济适用住房房地产登记时，登记机关应当在《房地产权证》上注明“经济适用住房”、“划拨土地”以及购买标准内面积、购买单价等内容。第二十八条经济适用住房自房地产 ...
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的，经济适用住房建设单位应负连带责任：一、经济适用住房建设单位在按受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前 ， 其他共有产权人在同等条件下，有优先购买权。以拍卖方式处置抵押住房的除外。第三十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的 ...
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出让金或以处分集体抵押物所得价款先行抵交出让金。(六)使用划拨国有土地使用权的乡镇企业改制时，经主管该企业的乡(镇)或村集体经济组织同意后，由改制后 等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理(市 ...
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保证金足额存入出让公告中指定的银行账号。 三、严格国有土地的有偿使用 除法律、法规规定实行划拨方式提供土地外，其他一律实行有偿使用，即以出让方式供应 的不良记录记入企业诚信档案，违法违规行为未彻底纠正和处理前，不准进入土地市场和房地产市场。 (一)无用地手续违法用地的。 (二)无开工许可证、规划手续等 ...
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，提供债务履行担保的行为。借款人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押时，房屋所有权和该房屋使用范围内的土地使用权 和原则清偿：1．支付处分抵押物的费用；2．如处分的房地产系划拨土地使用权，应补交土地出让金；3．偿还借款人所欠抵押权人借款的本息及违约金；4．剩余 ...
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房产、土地管理部门确认的房产、地产评估报告为准。第十七条拥有划拨土地使用权的抵押人，如在申请抵押贷款时补办出让手续、补交出让金确有困难，也可先行抵押 有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规及抵押贷款合同的规定向市有关部门申请采取拍卖、转让及其他方式处分抵押物，也可以委托市、县(市)房产、土地管理 ...
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四条土地有偿使用可以采用协议、招标、拍卖三种方式进行；土地有偿使用的最高年限，可以参照国家关于出让土地的最高年限执行。土地有偿使用的地块、用途、年限和其他 并按本规定第六条有偿使用费标准的４０－７０％缴纳有偿使用费。以划拨方式取得的土地使用权进行联营、联建的，视为转让。第九条城市小区开发建设用地，属于 ...
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