有关工作。第四条各级人民政府应当加强对物业管理行业的管理，引导建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章业主及业主大会第 管理用房应当作为房地产开发项目综合验收中物业管理落实情况的内容。第四章物业管理服务第三十七条从事物业管理活动的企业应当依法向旗县级以上工商行政管理 ...
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第四条县级以上地方人民政府应当扶持物业管理行业，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业管理企业按照国家和省有关规定享受第三产业 的费用，应当与业主协商确定。确定政府指导价应当依法举行价格听证会，以物业管理服务的合理成本为基础，并考虑业主的经济承受能力进行综合测算。第二十三 ...
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公司制订的年度物业管理计划和住宅小区管理服务的重大措施。住宅小区业主委员会选举产生方法，由市房地产管理局另行制定。 三、住宅小区应推行社会化、专业化、经营型 基金应专户存储，专项使用，由业主委员会按年提出使用计划，经区房地产管理部门审核，报市房地产管理局审批。市财政局负责对房屋维修专项基金使用情况进行 ...
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，并承担相应的义务。第四条 住宅小区应当积极推行社会化、专业化的物业管理模式。物业管理公司属于微利服务企业，可享受国家对第三产业的有关优惠政策。第五 ；(四)有权制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)有权选聘专营公司(如清洁、修缮、绿化、保安等公司)承担专项管理服务；(六)开展便民利民的多种经营， ...
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；(二)决定选聘或续聘物业管理企业；(三)审议物业管理企业制订的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；(四)监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。 合同鉴证和年检工作；(四)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；(五)协调处理住宅小区物业管理运行中出现的重大问题。区房地产管理局的主要 ...
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于行业主管机关经市房地产管理局批准的，市工商行政管理局注册的物业管理企业，对城市住宅小区提供社会化、专业化管理服务的收费管理。 三、本办法所称的物业管理 ②超越规定权限，擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准，不明码标价，降低服务质量的。③不使用统一收费票据的。对于乱收费行为，业主有权拒绝付费， ...
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适应社会主义市场经济和深化住房制度改革的需要，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化的新机制，提高城市物业管理水平，为房屋使用人提供整洁、文明、安全、 部位、自用设备设施的维修养护费用，由物业产权人承担。 第二十五条 物业管理服务收费，应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的 ...
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一项便民、利民、为民的“民心工程”，有利于提高本市居住物业管理水平，有利于推进物业管理的社会化、市场化和专业化，应把这项工作扎扎实实地做好。 二、集中整治 结合，争创安全住宅小区。 三、创造条件，提供自行车配套管理服务 各物业管理企业要积极创造条件，按物价管理部门核定的收费标准，为居民提供“管车、擦车 ...
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实行业主自治管理与物业管理企业专业管理服务相结合、合同约定公共服务内容与特约服务相结合的原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五 委员会委员选举或推举产生，负责召集、主持业主委员会会议及其授权范围的其他日常管理工作。业主委员会组建的具体办法、程序和业主委员会章程示范文本，由本市物业 ...
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专业企业，是具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司遵循自主经营、有偿服务、自负盈亏的原则，逐步推行社会化、专业化的管理模式。第九条旗县区建设行政主管部门负责 条城市规划设计部门必须按房屋总建筑面积0．5%的比例，规划设计出小区管理服务用房和商业用房的具体位置和施工图。其建造费用由各开发建设单位按开发 ...
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