房的基准价格。第八条 南京市国土资源局是本市征地房屋拆迁补偿安置工作的行政主管部门，对本市征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。南京市集体土地房屋拆迁管理 合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备的，属于违法建筑，不予补偿。征地公告后，突击建设的建(构)筑物，不予补偿。第二 ...
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在拆迁许可证有效期限内，拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议申请行政裁决的，由市主管部门进行调解，调解不成的，进行裁决。有下列情形之一的，市主管部门 下列房屋不予补偿：(一)超过批准使用期限的临时建筑；(二)依法应当拆除或者没收的违法建筑；(三)在拆迁公告发布后，擅自新建、扩建、改建的部分；(四)其他法律 ...
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，收取物业管理委托合同，收取物业管理费用；(四)有权制止违反物业管理规章制度及违法行为；(五)有权选聘专营企业承担专项管理业务；(六)按企业许可经营范围开展 业主委员会与物业管理企业在执行合同过程中发生争议的，可由房地产行政主管部门进行调解。调解无效的。可申请仲裁机构仲裁或直接向人民法院起诉。第八章附 ...
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租赁管理所涉及的有关税务、工商、公安、环保、计划生育等管理事项，由有关行政管理部门及当地镇人民政府(街道办事处)、居(村)委会负责，租赁管理部门协助配合。 划拨土地未补交地价款)的；(二)所有权或使用权有争议或受到限制的；(三)属违法用地或违章建筑；(四)土地未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用 ...
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的房地产权利受法律保护。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作，依法核实和确认房地产权属，制作和颁发统一 擅自制作、发放房地产权证书的，由市房地局没收其擅自制作、发放的房地产权证书和违法所得，对直接责任人处以一千元以上一万元以下的罚款。第三十九 ...
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城市建设需要拆迁的房屋(含建筑物、附属物)，均适用本条例。第三条 省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内的城市房屋拆迁工作。市、县行政区域内的城市房屋拆迁 重建，或按照重置价格给予补偿，仍用于公益事业建设。第十七条 拆除违法建筑、超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑， ...
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十条 发包与承包双方对建设工程的工程结算有争议的，可以向建设行政主管部门申请调解，调解不成，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼；也可以直接依法申请仲裁 。第二十五条 建设工程造价咨询单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，没收违法所得；情节严重的，可以提请颁发资质证书的机关责令停业整顿、 ...
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做好拆迁工作。第十八条租赁双方发生租赁纠纷时，由房地产仲裁机构进行调解或仲裁，调解无效或不服仲裁时，可诉请人民法院裁决，也可直接向人民法院起诉。第十 单据，所罚没款项全部上缴同级财政。第二十二条执行罚没款等行政处罚时，要严格遵守执法程序，记录违法事实，当事者签字，填写处罚通知单，开具收据，并告知诉权。 ...
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管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下称物业主管部门)负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。县级以上 使用中发生权益争议的，可以要求所在地街道办事处、乡镇人民政府或者县级物业主管部门调解。第五十一条建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的 ...
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房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修发生纠纷时，按照先 机构或中介服务人员，擅自从事房产中介业务活动的，由房产行政主管部门责令停止房产中介业务活动，没收违法所得，并处以1000元以上5000元以下罚款。第四十七 ...
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