主管部门备案。第二十条 建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。 建设单位应当将业主临时公约在物业销售现场予以明示，并有义务向 物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 建设单位不得将依法属全体业主的物业共用部位的所有权或者使用权单独转让。第二十一条 业主临时公约 ...
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业主应当及时维修养护，其他业主应当给予配合。相关业主不履行维修养护义务的，经业主大会决定或者直接按照业主公约的约定，可以由业主委员会委托物业管理企业代为维修养护 一条 违反本条例第三十七条第二款规定，物业管理企业不按照法律、法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作，导致业主人身、财产安全受到损害的 ...
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和时间。第十七条 项目法人、招标代理人应对投标人进行资格审查，确保招标文件只发送给有足够能力履行合同的投标人，但参与编制资格审查文件或资格审查的 中的违法行为。第二十四条 投标人履行下列义务：(一)承诺并履行招标文件中的各项规定和要求；(二)不得通过不正当手段，引诱项目法人、招标代理人及评标委员会组成 ...
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》或权属证、质物清单、估价证明；五、保证人同意提供担保的承诺文件和保证人资信证明；六、购买首期付款(不低于30%)的证明；七、受托人要求提供的其他证件 行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的。第三十一条处分抵押物或质押物所得扣除税费后，首先偿还贷款本息及 ...
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管理企业：根据《物业管理条例》及有关规定，从事物业管理服务活动；依法履行物业服务合同约定的各项义务和职责，提供物业服务。 二、建立业主大会制度，充分发挥 。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当遵守《业主临时公约》并予以书面承诺，同时与物业管理企业签订参照杭州市房产行政主管部门示范文本制订的《 ...
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的承包范围。第七条分包合同应当采用书面形式。分包合同应当明确约定工程款的支付时间、方式以及保证按期支付的承诺。鼓励分包工程发包人和分包工程承包人采用国家 电话等施工分包信息，接受社会监督。第十三条分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保。分包工程承包人在提供担保后， ...
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公约；改变和撤消管委会不适当的决定；批准管委会章程。四、关于业主、住用人公约业主、住用人公约（以下简称公约）是指由业主、住用人承诺的，对全体业主、 下充分履行自治职能，维护业主和住用人的合法权益，履行相应义务；支持和监督物业管理公司履行合同义务。管委会与居委会的职能分工要互相衔接，互有侧重。管委会以对 ...
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自批准抵押登记之日起生效，未经审批登记的房地产抵押行为无效。第十八条抵押合同经双方当事人达成书面协议可以变更或解除，合同的变更、解除或终止，当事人应在十五日内向原 ）抵押人死亡（宣告死亡）或失踪而无人代其履行债务的。（三）抵押人的继承人、受遗赠人或代管人拒不履行债务的。（四）抵押人被宣告解散或破产的。 ...
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。第一中标候选人放弃中标或者因不可抗力不能履行合同的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。本方法确定的中标人的监理报价为合同价。采用方案优先法，评标 候选人为中标人，但其中标价应当低于第一中标候选人承诺的监理报价。第二十五条本条例对监理招标投标未作规定的，参照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》 ...
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出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让 装修标准；（九）交付条件和日期；（十）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺；（十一）申请办理商品房权属转移登记手续的约定； ...
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