与被担保单位保持密切联系，及时了解该单位的经营生产状况，特别是该单位的财务状况，防止出现担保风险。2．对已到期的担保，要与各方及时沟通，做好协调 企业和有关部门追讨有关应收款；对无法追回的款项，要分清责任，依照法律法规及党纪的有关规定追究当事人的经济责任、行政责任直至法律责任。各企业要按照要求，清查本 ...
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中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，我们制定了《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》及 责任。因保管不善造成有价证券灭失或毁损的，管理中心应承担民事责任；(5)借款人用于贷款质押的国债或定期存单先于贷款到期时，管理中心可与质押人协商，按期 ...
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担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第三条借贷双方必须遵守国家法律法规、 不合理低价变卖财产，影响贷款人贷款安全；九、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而 ...
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可选择以下方式处理：1、到期兑现用于提前清偿贷款；2、用委托人认可的等额有价证券置换到期的有价证券。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 (六)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或贷款人权益的合同或协议的；(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息；质物 ...
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，但抵押人对抵押房屋负有 维修、保养、保证房屋完好无损的责任。5．以依法取得的房地产权属证书的房地产抵押的，房地产交易管 理部门和土地部门应当在房地产权属 管理中心有权依照国家法律、法规对质押物、抵押物进行处分，直至偿还全部债务。1．借款人未按借款合同规定的时间还本付息或贷款到期仍未还清 全部贷款本息 ...
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，抵押权人可以向房地产市场管理部门申请处分抵押的房地产：(一)债务人履行到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者宣告死亡而无人代为履行 现场勘估；(四)综合作业；(五)出具评估结果。第七章法律责任第四十三条有下列行为之一的，由房地产行政主管部门视情节轻重依法给予处罚：(一)未 ...
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，生效日按照第七十六条至第七十九条的规定执行。质押合同至贷款到期日后1年时终止。关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条以载明兑现日期的债券出 的质物不得以任何理由挂失。质押期间，权利凭证如造成损失、遗失，由质权人承担相应责任。第八章贷款保证第二十九条本办法所称贷款保证指由第三方法人提供的不可撤销的 ...
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为强制执行阶段，包括对被执行资产以物抵债，拍卖、变卖，追加变更被执行人，执行第三人到期债权，时限为130日；第三阶段为执行结案，时限为15日。简易执行案件及其他 义务，隐匿、转移、挪用、毁损、挥霍已申报财产的，按《民事诉讼法》第一百零二条规定追究法律责任。情节严重构成犯罪的，按《刑法》第三百一十四条， ...
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处分抵押房地(一)抵押人未依法偿还到期债务的；(二)作为公民的抵押人死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；(三)抵押人的继承人、受遗赠人拒不履行到期 二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则；(三)按照核准的业务范围从事经营活动；(四)依法缴纳税费；(五)按照规定标准合理收费。第六章 法律责任第四十八条 违反 ...
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清偿贷款本息及相关费用：一、借款人连续六个月未按贷款合同规定的时间偿还贷款本息或贷款到期逾期六个月仍未还清贷款本息及相关费用；二、借款人在借款 人民法院提起诉讼。 第三十五条 如果借款人与保证人合谋骗取住房担保贷款，将追究双方法律责任。 第三十六条 本办法由内蒙古自治区住房资金管理中心负责解释。 第三 ...
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