现予公布，自１９９５年６月１日起施行。１９９５年５月５日江西省城市房地产开发管理条例（１９９５年４月２９日江西省第八届人大常委会第十五次会议通过 房地产开发企业资质证书，由省人民政府房产管理部门统一印制。第十五条房地产开发企业在本省范围内跨地区从事房地产开发经营的，应当凭企业营业执照和资质证书，到开发 ...
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布局、建设标准、基础配套设施、公共设施和城市环境保护等要求，所有房地产开发经营企业都必须遵照执行。第四条房地产开发经营的行业管理由县级以上政府的房地产 或抵押；但房屋占用的土地使用权为行政划拨取得的，按照《福建省划拨土地使用权管理办法》的有关规定办理。房屋所有权发生转移的，其占有的土地使用权也随之转移 ...
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土地使用权。确需改变出让合同约定条件的，必须取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 ２％以下的罚款。未取得预售许可证明擅自预售商品房的，房地产管理部门应当依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，责令停止违法行为，没收 ...
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坚持深化改革和加强法制并举、坚持整顿规范和促进健康并重，加强制度建设，加大房地产市场违规行为的查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 、专项整治的工作依据从这次房地产市场秩序专项整治主要依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中国人民共和国广告法 ...
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名目乱收费等。? 以上行为由市房地局会同市工商局、市物价局依据《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，责令其限期纠正，给予停止销售、撤销商品房预( 权属登记中吃拿卡要、玩忽职守、徇私舞弊。? 以上行为由市房地局根据《山西省城市房屋权属登记条例》等法律法规严肃查处。? （七）其它违法违规行为? 为配合 ...
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审查企业的资质能力和项目资本金。依据《城市房地产开发经营管理条例》，承担房地产开发项目实行项目资本金制度，即规定开发企业必须拥有项目总投资额20％的项目 随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《合同示范文本》的贯彻宣传力度，要让消费者了解商品房销售有关 ...
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年10月1日起施行)第一章 总 则第一条 为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，维护房地产开发当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华 企业，其工作人员不得在开发企业兼职，不得参与房地产开发经营活动。第三章 开发项目确立与取得第十五条 开发主管部门应当根据国民经济和社会发展规划、 ...
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。开发主管部门及有关部门、法定验资机构在资质审批、综合验收等房地产开发管理和验资中，应当严格履行法定职责，不得滥用职权，徇私舞弊，并对审批的结果或 在开发企业兼职，不得参与房地产开发经营活动。 第三章开发项目确立与取得第十五条开发主管部门应当根据国民经济和社会发展规划、城市规划、土地利用总体规划，会同 ...
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，改善投资环境，促进城市房地产业的发展，根据国家和省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条、经批准在本市范围内从事房地产开发经营的外商独资企业、 外汇管理等有关部门应根据职责分工，密切配合房地产开发经营管理部门，加强对开发企业开发经营房地产活动的管理。第五条、开发企业受中国法律的管辖和保护，其 ...
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预购、内部认购等)变相预售商品房。违反以上规定的，由市建委依据《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第四十五条的规定，责令其停止预售活动，没收违法所得，并处商品房预售所得款项2‰以上10‰以下的罚款。开发企业预售商品房所得款项必须用于本项目建设，不得挪作他用。违反以上规定的，由市建委 ...
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