（一） 借款人资料1、借款人为房地产开发企业的，提供企业法人营业执照；借款人为政府非营利性专门机构的，提供相关营业执照或事业单位法人证书；2、技术监督部门年检 是否对项目贷款进行了严格评审，经济适用住房和安置用房项目是否足额抵押了土地使用权、在建项目或房产；（四）公共租赁住房投资是否纳入财政预算;（五 ...
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的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很大。这些问题导致了市场秩序混乱，严重影响了 土地利用及城市建设的可持续发展；另一方面减少土地开发的中间环节及层层加价，降低开发成本商品房价格，增加政府的土地收益。(二)加强建设用地管理。一是要 ...
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总 则第二章 住宅房屋拆迁第三章 非住宅房屋拆迁第四章 其它房屋拆迁第五章 纠纷处理及法律责任第六章 附 则第一章 总 则第一条 为加强城市房屋拆迁管理， ，市辖各区房地产行政主管部门负责本区内城市房屋拆迁的实施工作。城建、规划、土地管理、公安、司法、工商行政管理等部门，应按规定权限依据各自的职责， ...
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承租户名，须经承租人同意，订立书面协议；出租人应予同意。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条 承租人或同住人在向出租人申请分列、更改 、卫生间等部位。各承租人不得侵犯相邻用户的正当利益。承租人之间发生公用部位纠纷的，出租人应会同街道办事处(镇人民政府)、公安派出所、居民委员会以及当事人所在单位进行 ...
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的日期；(八)公用部分的权益分享及共有人的权利、义务；(九)违约责任；(十)纠纷的解决方式；(十一)双方认为需约定的其他事项。第十三条以买卖方式转让 ，方可转让：(一)按本办法第二十九条规定办理土地使用权出让手续，按基准地价标准的50％补交地价款；(二)付清政府、单位补贴款。补贴款按购建房屋时，政府、 ...
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，须提交下列文件资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的 单位不能解决住房的，由建设部门代其申请购买补贴出售住宅。购房资金除政府补贴外，其余由被拆除房屋使用人及其所在单位按有关规定分别负担；被拆除 ...
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手续；(六)裁决拆迁纠纷，处理违反本办法的行为。拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第八条各级人民政府应当加强对房屋拆迁安置工作的领导。城市规划、土地、建设、 原房屋的用途和应安置地段的建筑面积给予安置。第三十条因国家重点建设、政府统一组织实施拆迁的工程项目和专项市政公共设施建设需要拆迁房屋的，其安置方式、 ...
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建设项目的计划批准文件；(三)市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证(不变更土地使用权的需提供建设工程规划许可证)和规划建设平面图；(四)建设用地批准书；(五)银行 面积交纳扩大面积安置费；不能交纳的，可以调串旧房安置。关联法规：地方政府规章（1）条第五十条 被拆除住宅房屋使用人有下列家庭成员的， ...
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商品房产交易，一律视为非法交易。第三条开发区房产管理部门所属房产交易所，执行政府职能，对开发区商品房产市场实行管理。第四条商品房产交易市场管理的主要内容 ，买方应向开发区房产交易所交验经开发区管委会批准的购房文件。第十条产权有纠纷的房产不准买卖。有限产权(如分期付款购置的房产，按优惠条件购置的房产等) ...
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经市拆管办批准后方可实行： (一)有完善的拆迁安置方案； (二)所拆房屋无房产纠纷。第二十五条建设单位委托具有拆迁资格单位拆迁时，双方必须签订协议并经市拆 上住宅房屋的补偿安置下列规定办理： (一)拆迁集体土地上的村民房屋，拆迁人按房屋重置价结合成新予以补偿，由当地政府统一规划，选点自拆自建或统一组织 ...
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