的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积确定。被拆除房屋未领取房屋权属证书的，其房屋建筑面积由市房产管理部门依据有关规定审核确定。拆除直管公有房屋 登记、纳税登记时间在1984年1月5日以前的，可参照非住宅房屋酌情给予补偿。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当依法补交土地 ...
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和建设用地等有关批准文件，向市房屋拆迁主管部门提出房屋拆迁申请，交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。第九条拆迁范围在５００户以上的连片开发 进行拆迁的；（二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位进行拆迁的；（三）任意扩大或缩小已依法确定的拆迁范围的；（四）擅自提高或降低补偿安置标准， ...
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。该抵押的期房竣工，当事人双方应当在抵押人领取房地产权属证书后，向原登记部门重新办理抵押房屋登记。贷款银行在未取得抵押房屋《房屋他项权证》前，需要求出售房屋 实际价值的比例（抵借比）最高不超过80％。第十九条以依法取得房屋所有权证书的房屋抵押，登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收 ...
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中心负责提供。整栋宗地图、楼盘表、房屋分户图未做测绘，由市住房城乡建设局委托有资质的测绘机构测绘后受理。第九条 二手房交易实行一站式办理制 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利；(二)土地房屋未经产权登记并领取权属证书；(三)依法 ...
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的除外)；规划部门停办修房、建房许可证；房屋发证机关停办房屋权属变更登记、公房租凭过户、抵押以及落实房屋政策手续；工商部门停止办理核发工商营业执照。如 30元以下罚款。(一)未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的；(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；(三)擅自提高或者降低 ...
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）契税完税凭证（原件）。3.2.13.3申请人不能提交房地产权证书的，登记机构应当核查房地产登记册记载的原房地产权利人是否与人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的 机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记的；（二）有人民法院、仲裁机构、行政机关受理房地产权属争议证明文件登记备案的。（三） ...
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条件的，应当将变更事项记载于房地产登记簿，并通知房地产权利人领取房地产权证书；不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 第三十八条建设用地使用权、房屋所有权 上公告；公告六个月期满无异议的，应当核准当事人的登记申请。 第七十六条本条例施行前依法颁发的房地产权属证书和登记证明继续有效。 第七十七条 ...
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房屋产权和设定房产抵押权、典权，必须向登记机关申请登记，领取房屋权属证书。任何单位和个人不得涂改、伪造或非法印制房屋权属证书。第五条权利人(申请人)应当按照法定 第十一条有下列情形之一的，由登记机关注销房屋权属证书：(一)申报不实的；(二)涂改房屋权属证书的；(三)房屋权利灭失，未在规定期限内办理房屋 ...
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期内，出典人获得典金不付利息，承典人使用房屋不付租金。有合法权属证书的房屋可以典当。第三十九条 在房屋典期内，承典人对承典的 中介服务机构，应当按照国家有关规定取得房产行政主管部门申请领取房地产中介机构资质证书后，到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第四十九条 从事房地产中介业务的人员必须 ...
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的权利人书面同意，申请处分土地房屋登记的；（九）办理更正登记、异议登记期间，权利人申请处分土地房屋登记的；（十）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费 第二十七条权利人凭有效身份证件、受理凭证到登记机构领取土地房屋权属证书或者登记证明。登记申请受理后权利人死亡的，其配偶或者直系亲属可以凭本人身份证明、 ...
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