（五）有贷款人认可的有效担保；（六）有购买商业用房或办公用房的合同或协议；（七）所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构 认可的保险公司办理抵押物财产保险。抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。《保险合同》应明确贷款人为该项保险的第一受益人；保险期不得短于申请借款期限； ...
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取得出让方和市、县（市）人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议，或者重新签订出让合同，并相应调整土地使用权出让金。第十六条出让合同的 后十五日内，向市、县（市）人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章土地使用权终止第四十三条土地使用权因土地使用权出让合同约定的 ...
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承办房改金融业务的银行及其所属分支机构；借款人：向受托人申请贷款的个人；保险人：承保房屋财产险的保险公司；抵押人：为贷款提供房产抵押担保的借款人或第三人 形式及时通知相关各方，经协商同意，依法解除合同或签订变更合同，相关各方未达成协议之前，原借款合同仍然有效。第三十五条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事 ...
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的，须经企业董事会讨论决定。第十二条用于抵押的房地产必须到人民保险公司办理保险手续，抵押权人为受益人。第十三条房地产抵押必须订立书面合同，抵押合同须 管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内办理他项权利注销登记手续。抵押房地产的处分由市房地产市场管理处负责组织，并 ...
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房、普通商品房和拆迁安置房。6．租金补贴家庭购买二手房的，自购房合同（协议、契约）签订之月起（含），可以享受三个月的租金补贴。租金补贴家庭 或使用租金补贴的家庭，房产管理部门将依法追回其领取的租金补贴，注销其家庭账户。该家庭三年内不得再次申请廉租住房保障。八、金坛市、溧阳市可根据本地实际情况，参照本 ...
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、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?(二)收取物业管理服务费用；?(三)制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为；?(四)选聘专业公司承担专项经营业务；?(五)拒绝任何形式的摊派；?(六)法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业的义务：?(一)执行物业管理行业规范、服务标准；?(二) ...
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应在三十日内将抵押房地产权证他权益文件退回借款人，并到市国土房管局办理抵押登记注销手续。第二十一条出现下列情况之一的，委托人、受托人可依法对抵押物进行处分 形式通知对方，在未达成协议前，原合同继续有效。第二十七条借贷方之间发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，当事人可依法申请仲裁或向当地人民法院提起 ...
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，并经当地工商行政管理部门核发企业法人营业执照、税务部门核发税务登记证的城市建设综合开发公司，出售本单位开发建造的商品房，其交易需办理的手续，由市、县按第 。（二）无房屋所有权证，或是所有权证与所交易的房产不符，以及房屋所有权证被明令注销、吊销等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得 ...
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资金管理中心；受托人是指受托银行；借款人是指向委托人申请贷款的个人；保险人是指承保住房抵押保险的保险公司；抵押人是指为贷款提供住房抵押的借款人或第三 应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到市房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由责任方承担责任并负责赔偿 ...
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许可证、国有土地使用权证及建设工程规划许可证副本之后，应当按照国家规定的相关条件申请领取房地产开发项目建设工程施工许可证，方可开工建设；未取得房地产开发项目建设施工 可以将已预购尚未竣工的商品房转让，但相关当事人应当签订转让合同及其他相关协议，明确转让人、受让人与预售人三者之间的权利和义务。第三十四条 ...
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