本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法 申请初始登记，并提交下列证件：(一)建设项目批准文件；(二)用地证明文件或国有土地使用证；(三)建设用地规划许可证(附规划定点图)、建设工程规划许可证（正本）；( ...
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为深入贯彻落实《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和省国土资源厅《关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的意见》（豫国土资发 程序（一）住房用地登记申请：住房用地登记的申请人为住房用地的土地权利人和房屋所有权人。包括从事房地产开发经营活动的房地产开发企业，或其他需要分割住房 ...
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两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。4、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。（十一）土地状况：1、地号： 种类：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。（六）附记：填写需要记载的其他事项。涉及 ...
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个人、法人和其他组织。第三条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让、抵押。权利人应分别向房地产行政主管部门和 个月内申请初始登记，并提交下列证件、证明：(一)建设项目批文；(二)国有土地使用证或用地证明文件；(三)建设工程规划许可证；(四)建设用地规划许可证；(五)建设 ...
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公有住房和经济适用住房上市出售申请表，并提交下列材料：(一)房屋所有权证书，土地使用权证书；(二)房屋所有权人(含共有权人)签署的同意出售的书 面意见；(三) 计缴；(二)买方暂按当地执行的契税税率减半缴纳契税；(三)暂免缴纳土地增值税；(四)买方按所购住房座落位置的标定地价的10%，没有标定地价的按 ...
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并提交下列资料：?(一)身份证明或法人证明、营业执照；?(二)原集体土地使用证书、房屋所有权证书；?(三)与集体土地房屋权属转移相关的合法有效证明、合同、协议、法律文书等文件；?(四)所在集体经济组织同意转移的证明。?共有的集体土地房屋因上述原因发生转移的，其他共有人在同等条件下，有优先购买权， ...
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的标准租金由市人民政府统一制定。第十四条公有房屋租赁，产权人须持有房屋所有权土地使用权证书，并使用市房地产管理局统一印制的文本与承租人签订公有房屋租赁合同 产权人可依法申请仲裁或向人民法院起诉。第四十四条平等主体之间因公有房屋所有权或者使用权发生争议和纠纷的，当事人可依法申请仲裁或向人民法院起诉。第六 ...
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登记的房屋产权受国家法律保护。第五条房屋产权登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则。第六条省人民政府建设行政主管部门主管本省 ９０日内提交建房用地证明和规划、建设部门的有关批准文件，向登记部门申请房屋所有权初始登记。按住房制度改革规定，由单位与个人集资建设、合作建设的房屋， ...
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达成产权分配比例协议的，可以按照其协议比例登记确认产权。七、房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议 不成的，由人民政府按照管辖范围处理。十二、不服人民政府或房产行政管理部门对土地使用权和房屋产权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉。人民法院应当在 ...
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规定（１９９２年５月３０日市人民政府批转１９９７年１２月３１日根据市人民政府《关于修改批转市建委制订的〈天津市涉外房地产管理暂行规定〉的通知》修订发布） 关联法规：全国人大法律（3）条第五条国家依法保护外国人取得的房屋所有权和土地使用权。任何组织和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、法规 ...
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