工程建设行为。居民对住宅内部进行粉刷、油漆、粘贴墙纸(布)、瓷砖、面砖、安装照明设施等简易装饰装修的，不适用本细则。第三条在本市市区(街道管辖)范围 装修活动不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。本条 ...
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符合下列要求：1.居民住宅的分户门应设置钢质或铁质等抗破坏性能高的安全门，并于门上安装双面“三保险”锁具；2.未设置院子的住宅底层的外墙窗、阳台，通往外廓公共走道的窗以及外墙窗窗口下缘距相连屋面高差小于2米时必须设置钢条直径不小于12毫米、钢条间距不大于110毫米 ...
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、统一色彩。窗户如需设置防护栅栏的，应设置在外窗内侧。７．住宅空调的安装、室外机组的设置，冷凝水的排放，必须符合沪住规〔１９９９〕０６５号文的 接管预留孔、室外机组及冷凝水排放管位置，要做到隐蔽、整齐、美观。８．新建住宅区建筑外墙装饰，除根据建筑设计要求需采用其他装饰材料外，一般应采用建筑外墙涂料粉刷 ...
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钢窗或铝合金窗。上下水管采用ＰＶＣ管。水、煤、电表具应按照各专业部门的要求安装，并推广室外智能化系统计量。室内水、电管线应暗敷。（十）实行住宅工程初 选择，统一组织施工。（十一）除局部根据建筑设计效果的需要外，住宅建筑物外墙应采用建筑外墙涂料进行粉刷，且每五年必须重新粉刷一遍。（十二）居住区内道路设计 ...
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规定。第二章家居装修第五条房地产开发企业开发商品住宅时，下列项目应一体设计、施工、安装到位，不允许甩项验收。家居装修时，严禁拆改：1、作为家居装修部位的设施、设备；2、门厅、走道、楼梯间、电梯间等公共部位的装修；3、外墙（含外墙保温）、外窗、屋面工程、室内防水、外立面装修等公用设施；4、公用的 ...
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使用物业应当遵守下列规定:(一)不得擅自拆除房屋的承重结构,或损坏外貌及用途;(二)不得占用、损坏共用部位、共用设备或者移装共用设备设施;(三)不得安装影响周围环境和房屋结构的动力设备;(四)不得违章搭建建筑物、构筑物;(五)不得在公共用地、走廊、楼梯、屋顶堆放杂物;(六)不得堆放和排放易燃、易爆 ...
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相应投资。各级规划行政主管部门在规划审批时，要从建筑布局、形状、朝向、外墙材料等方面提出建筑节能要求，从严控制使用玻璃幕墙，加强对落实情况的核查；对 扩建的宾馆、酒店、商住楼等有热水需求的公共建筑，具备条件的应统一设计、安装太阳能热水系统。城镇区域内12层以上新建住宅建筑应用太阳能热水系统的，必须进行 ...
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混凝土承重构件；(二)拆除窗间墙；(三)在悬挑楼梯的承重墙上挖壁打洞；(四)在楼面基层上凿槽安装各类管道；(五)改变外立面格局；(六)各类防盗或保安门、窗、栅等安装超出外墙立面；(七)其他损坏房屋结构及设施、危及房屋安全的行为。 第八条进行下列住宅装修的，住宅使用人 ...
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树学、王雪松 二 21 施工企业信息化管理模式与信息系统的开发和应用 福建省工业设备安装有限公司、清华大学 丘亮新、官家培、张掀才、马智亮、黄明根、 明、葛学礼、尹保江 二 27 ZL胶粉聚苯颗粒贴砌聚苯板外墙外保温技术 北京振利高新技术有限公司 黄振利 二 28 海上打桩GPS-RTK定位系统 同济 ...
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)出售住房面积由主体建筑面积、阳台面积、分摊面积等部分组成。每户主体建筑面积均按外墙中心线和分户墙中心线计算。封闭阳台按其水平投影面积的100％计算，未封闭阳台 ．9％计算；前期工程费按建安工程费的0．5％计算(此项合计为建安工程费×4．4％)。(三)建筑安装工程费。建安工程费指住宅建筑安装平方米造价 ...
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