出让。对可用于开发的经营性用地，采取灵活的供地方式，即可以通过招标、拍卖、挂牌3种方式进行出让。3. 允许大宗土地分割出让。2009年底前，对大宗上市 有关规定进行处罚，并由市非税收入管理局对所抵押的房屋进行拍卖变现，拍卖所得全额上缴市财政。拍卖所得不足以抵顶应缴费款和罚款，以及处置抵押房屋所发生费用 ...
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。二、调整政策措施（一）土地政策2. 在现有基础上，将拍卖保证金额度降至拍卖总评估额的5%。拍卖出让土地分期付款的期限，按宗地实际情况确定。3. 对已通 办理国有土地使用权证和分幢办理建设工程规划许可证。4. 对同时申请参加购买多宗地拍卖的竞买人，在交纳最高一宗地的竞买保证金后，允许其参加多宗地竞买。 ...
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登记机关必须向当事人作出书面说明。4、进一步加强拍卖房地产的权属登记。通过拍卖成交的房地产，凭《房屋所有权证》、拍卖确认书到市、县区房地产管理部门办理转移登记 的房产，在明确土地出让金缴纳人的前提下，买受人凭《房屋所有权证》、拍卖成交确认书办理转移登记。 三、切实解决好房屋权属登记发证中的历史遗留问题 ...
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人可以下列方式处分抵押房地产： (一)委托房地产中介机构出售。 (二)委托政府指定的拍卖机构拍卖。 (三)抵押合同约定的其他方式。第二十七条以土地使用权设定抵押的 土地使用权应随房屋一同转移；划拨土地使用权连同地上房屋一同出售、拍卖的，其出售、拍卖所得款项，须扣除应补交的土地出让金后，再按规定顺序分配 ...
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。第三十四条抵押权人可申请下列方式之一处分抵押物；(一)申请市房产交易市场公开拍卖；(二)委托房产交易市场出卖；(三)经市房地局同意的其他方式。第三十五条抵押权 在接到申请的十五日内做出准予延长及延长期限或不准延长的决定。第三十八条抵押物拍卖或变卖成交后，拍受人或买受人应从成交之日起三十日内办理抵押物 ...
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出让金和有关税费后剩余部份归土地使用权单位所有。若为出让的土地，其拍卖所得在扣除有关税费后全部为原产权单位所有。单位所得部份专项用于职工的 商品房。 (三)强化土地市场调控。严格执行《关于规范土地市场积极推行经营性用地招标拍卖的通知》(襄政发[2002]33号)精神，实施政府对土地市场的垄断，确保土地 ...
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等合法方式，将其房地产转移给他人的行为。1、房地产转让。①房地产转让按成交价的1.3%收取交易服务费，买卖双方各承担一半。对符合前述条件发生的房地产拍卖和法院审理的房地产不得收取此项费用。②职工按房改政策购买公有住房首次上市转让和实行房屋交换的，其交易服务费按成交价格的0.1%收取，买卖双方各承担 ...
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等合法方式，将其房地产转移给他人的行为。(一)房地产转让1、房地产转让按成交价的1％收取交易服务费，买卖双方各承担一半。对符合前述条件发生的房地产拍卖和法院审理的房地产等不得收取此项费用。职工按房改政策购买公有住房首次上市转让和实行房屋交换的免收交易服务费。2、新建商品房交易。新建商品房包括新建商品 ...
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审理裁定的涉案房地产外，其他房地产交易活动须在交易厅内进行。 二、房地产交易活动系指房地产转让、抵押和租赁等行为。凡进入房地产交易所进行房地产交易者(拍卖、法院审理除外)均按自治区物价局规定的收费标准缴纳交易服务费。 三、房地产交易服务费属经营性服务收费，要依法纳税，收费前应到当地物价部门办理《收费 ...
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向重庆市房地产管理局申请处分抵押房地产，并由市、区(市)县房地产交易管理部门主持拍卖：(一)抵押人未依合同清偿债务的；(二)抵押人死亡而无继承人或受遗赠 发生争议而提起诉讼的或抵押权人提出请求的，经重庆市房地产管理局同意，可中止拍卖抵押物。第二十条本暂行规定施行前已订立并在履行的房地产抵押合同，当事人 ...
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