的国有土地，以其使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于25％的建筑资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的， 征得其他共有人书面同意；以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条以已抵押的房地产再设定抵押的 ...
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国有土地，以其使用权向中国境内银行及其他金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于20％的建设资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的， 征得其他共有人书面同意；以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条以已抵押的房地产再设定抵押 ...
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取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称的拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本办法所称房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对拆迁 给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。第二十四条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由市人民政府责成有关 ...
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、构筑物及其相关的设施设备和场地。本条例所称业主是指居住区内物业的所有人。本条例所称使用人是指居住区内自用、承租、借用房屋的单位和个人。 和业主公约；(三)听取和审议业主委员会工作报告和财务报告；(四)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(五)决定物业管理的其他重大事项。第十一条业主委员会由业主大会 ...
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小间的部分，由原所有人按新房的商品房价格购买。旧房大于新房部分，按旧房重置完全价补偿所有人外，另外给予适当经济奖励。原产权所有人要求安置不要求保留 费用，或承担其他不合理的费用。违章建筑或建筑许可证注明是无偿拆除的临时建筑物均无偿拆除。 第二十一条拆迁纠纷由市房产仲裁机构调解或仲裁。在我市尚未成立房产 ...
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产中所分摊的份额抵押的，应当自抵押合同履行登记之日起30日内书面通知其他共有人。第二十条抵押权因抵押的房地产灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押 (三)抵押权人。第六章购买商品房贷款抵押第五十二条购买商品房的贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的价款后，由贷款银行代其向房地产开发企业支付购房款， ...
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构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定或者承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危险房屋安全管理，是指为确保房屋安全正常使用，对有可能危及安全的房屋 向委托人预收鉴定费。但预收的费用不得超过约定总费用的20%。委托人为非房屋所有人的，经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人或责任人承担，房屋所有人或 ...
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、构筑物及其相关的设施设备和场地。本条例所称业主是指居住区内物业的所有人。本条例所称使用人是指居住区内自用、承租、借用房屋的单位和个人。 用房、经营用房；(四)居住区环境符合城市建设规划要求；第二十七条 开发建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同 ...
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第七条本市私有房屋的所有人，须向所在区、县房管机关申请办理所有权登记，领取《武汉市城镇私有房屋所有权证》。新建私有房屋，所有人应在房屋竣工后三个月内向 所有权证》、《武汉市城镇私有房屋共有执照》、《武汉市城镇私有房屋临时管业证》是私有房屋的合法凭证。任何人不得涂改、伪造或冒领。违者，其证件无效，并处以 ...
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城镇房地产交易市场管理暂行办法》制定本实施细则。第二条本细则所称房地产交易，是指在本市境内城镇各种所有制的房屋(包括商品房屋)及附属设施所有权的买卖、租赁、转让、 人有优先购买权。出卖共有房产的自有份额，应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在 ...
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