服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三）移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第二十七条居住 业主委员会的书面同意后，方可按有关规定办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第六章物业维修经费第三十 ...
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的10日内，原业主委员会成员应当将其保管的有档案等文书资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和财物等移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。 的配套设施设备。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十八条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权， ...
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并贯彻执行。根据中央关于城市通用性房屋逐步纳入统一管理的精神，在程序中将企事业单位移交的房屋列入了接管范围，这主要指企事业单位的宿舍、办公及一般业务用房。各 。资料员除将“房屋接管订租通知”和“房屋接管现况登记表”一份回报区局外，其余存入档案。４．应注意的几个问题：（１）接管期限：房管所自接到接管通知 ...
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经营管理。各单位将原商业门面、房产、土地等国有资产的出租、出借合同、协议等法律文书登记造册后，统一移交市直行政事业单位资产收益征管机构管理。合同、协议已 。协商不能解决的，依照司法程序处理。第十一条行政事业单位应当建立资产登记档案，并严格按照财政部门的要求做出报告。第十二条行政事业单位报送资产统计报告 ...
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物业管理服务费用按实结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第四章 物业的 同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。按照前款规定收取的经营性设施设置费用应当纳入物业维修基金。 ...
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的物业管理服务费用按实结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第五章物业的 的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与管委会签订协议，并按规定支付设置费用。第三十三条居住区公用部位、公共设施、设备维修资金 ...
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：(一)对预收的物业管理费按实清算，剩余部分予以结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第二十一条物业管理 占用、挖掘道路、场地的，必须经物业管理企业同意，并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十二条物业管理的住宅区内的机动车停车场，自行车棚，由 ...
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全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准)，可正式移交使用的房屋建筑面积总和。 【竣工房屋价值】是指在报告期内竣工房屋本身的 房地产权属管理工作中直接形成的有价值的文字、图表、声像等。 【房地产权属档案管理】 是指房地产行政主管部门对归档的房地产权属文件材料进行登记、整理、分类 ...
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督促其换届。业主委员会任期届满后，应当将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会。第二十四条 业主委员会委员有下列 一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备 ...
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6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十一条本物业 ...
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