的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(六)制定物业管理用房使用方案；(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 其他义务。第五十条 业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业参照国家或者自治区制定的物业服务合同示范文本订立书面的物业服务合同。物业服务合同包括下列内容： ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本条例适用于本市 行政机关或者审判机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照审判机关或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经过公证的赠与合同取得房屋的；(五)婚姻登记机构 ...
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方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标具体管理办法由银川市人民政府另行制定。通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理 应当退还多收取的物业服务费，有过错的应当承担赔偿责任。业主大会未按照法律、法规规定及物业服务合同约定的条件和程序解除物业服务合同，给物业管理 ...
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安全和社会稳定，根据国务院《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规，结合本省实际制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡在 )审查施工单位编制的施工组织设计、专项安全施工方案等。(八)检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制。(九)检查施工单位是否针对施工现场实际 ...
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投标人通过资格预审为止。特殊情况下，招标人不能重新制定新的资格预审条件的，必须依据国家相关法律、法规规定执行。建筑工程方案设计招标资格预审文件样本详见 其提供的方案设计的安全性、可行性、经济性、合理性、真实性及合同履行承担相应的法律责任。由于设计原因造成工程项目总投资超出预算的，建设单位有权依法对设计 ...
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的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的 省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门可以根据法律、法规和本办法的规定，结合本地实际情况，制定房屋登记实施细则。第九十八条本办法自 ...
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和保持安全、整洁、文明、舒适的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。 合同的约定收取物业管理服务费用；(二)制止损害物业或者妨碍物业管理的行为；(三)法律、法规、规章规定及业主大会授予的其他权利。 第二十八条物业管理企业应当 ...
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合法权益，保证建设工程质量和安全，根据建筑法及有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 凡在本省行政区域内从事 环境条件限制的；(三)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾不宜公开招标的；(四)法律、法规规定其他不宜公开招标的。第十八条 应当公开招标的建设工程施工项目 ...
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六)按照有关规定交纳专项维修资金；(七)配合物业管理企业的管理与服务活动；(八)法律、法规规定的其他义务。第九条 业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会 证书。第二十九条 物业管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业服务费用和按规定应收取 ...
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实施，其主要职责是：(一)贯彻实施国家有关物业管理的法律、法规、规章和方针、政策，研究制定物业管理的有关措施；(二)管理全市物业管理行业，逐步 ，经公开征集报名后差额推荐业主委员会委员候选人；(三)参照物业管理行政主管部门制定的示范文本拟定业主大会议事规则和业主公约草案；(四)确认业主身份，确定首次 ...
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