组织日常治安巡视，协助住户处理各种突发事件。第十九条物业管理公司应与物业使用人订立《管理服务合约》。第二十条成套住宅楼宇以及公建配套设施，在 95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100％；(八)流动资金占 ...
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开发建设单位在其自行管理的住宅区内应当设立住宅区管理处。住宅区管理处应当参加住宅区各项物业的竣工验收。第十八条 从住宅区开始入住到管委会成立前，开发建设单位 和标准以及每年基本开支的项目和标准，由管委会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门 ...
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78.陕西省西安市群贤庄小区 西安汇馨物业管理有限责任公司79.陕西省西安市枫叶新都市住宅小区 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司80.宁夏回族自治区银川市牡丹园 银川中房物业管理有限责任公司81.宁夏回族自治区银川市建发城市花园 银川建发物业管理有限责任公司二、全国物业管理示范大厦(84个)82 ...
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常德市五强溪基地生活小区湖南常德五强物业管理有限公司66、广东省广州市南国奥林匹克花园广东金业物业管理有限公司67、广东省广州市帝景苑广东康景物业服务有限公司68、广东省深圳市中海华庭深圳市中海物业管理有限公司69、广东省深圳市百草园深圳市中海物业管理有限公司70、广东省深圳市百合山庄深业集团(深圳 ...
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向属地街道办事处和区主管部门及相关专业管理部门报告；参与住宅区的竣工综合验收。初期物业管理的主要职责是：在新住宅区交付使用后至业主与使用人管理委员会成立前， 费用；经营用房和可经营设施、场地的经营收入，其它第三产业和有偿服务收入等。管委会和物业管理公司的各项资金，都要依据财经法规和制度建账立制。市、区 ...
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我市实际，制定本办法。第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件 物业管理行政主管部门会同物价部门另行确定。第四十条房屋产权人和使用人还应根据物业管理公司提供的公共性服务项目，按规定交纳各项公共性服务费。公共性服务费标准由 ...
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五）安全保卫和公共生活秩序管理；（六）专项及特约服务；（七）其他物业管理事项。第十二条物业管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理 部门责令改正，并可处以１００００元至３００００元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以１００００元至 ...
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物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：（一）以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益 权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施 ...
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绿地、园林设施、公厕、化粪池、垃圾站等小区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护。管理维修养护费用从管理服务费用中支出。 小区公用设施的大中修理和更新改造的 。 第三十七条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府有关规定提供小区物业管理用房，其产权属管委会。管理用房不得出租、转让、出借、抵押、挪作他用。 ...
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外，服务收费实行经营者定价或双方协议。未经市物价、财政部门核定，物业管理公司不得设立其他收费项目。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应当在经营场所和收费地点公布。第十九条住宅区公共性服务收费的费用构成主要包括以下方面：（一）住宅区共用设施、设备日常运行、维修及保养费 ...
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