的合理使用和维修，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的工作、居住环境，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，并对装修房屋活动进行指导和监督。第三十四条 ...
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的合理使用和维修，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的工作、居住环境，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法 使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，并对装修房屋活动进行指导和监督。第三十四条 ...
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行政主管部门办理商品房销售许可证变更登记手续，并且通知购房人。转让人对购房人的权利和义务由受让人承担。第十九条房地产开发企业委托具有资质的房地产经纪机构销售商品房 ，鉴定费用由购房人承担。在合理使用年限内，商品房地基基础和主体结构不能安全使用的，购房人有权退房，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三 ...
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)因疾病等原因丧失履行职责能力的；(四)有拒不交纳物业服务费等不履行业主义务行为的；(五)有严重侵害业主合法权益行为的；(六)因其他原因不宜继续担任 技术标准、服务规范；(二)及时向业主、物业使用人告知安全合理使用物业的注意事项；(三)确保消防等公共安全设施完好有效；(四)建立各种突发事件的处理机制和 ...
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设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区、公共休闲娱乐设施和区域安全防范等方面，依照与业主或者业主委员会签订委托合同约定的项目和内容，对 章程；(六)表决有关业主利益的重大事项；(七)监督业主委员会工作。业主应承担下列义务：(一)执行业主大会和业主委员会的决议、决定；(二)遵守业主公约；(三)遵守 ...
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(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作。业主的主要义务是：(一)执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定；(二)遵守业主公约； 共用设施、设备、场地的养护与维修；(二)绿化、环境卫生管理服务；(三)安全防范服务；(四)车辆停放及其场地的管理；(五)高层楼宇增设的服务项目；(六 ...
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内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人的权利义务等同于业主。（十二）业主投票权实行住宅房屋一户一投票权，非住宅房屋每１００平方米 ；７、在建筑物、构筑物上乱悬挂张贴、乱涂写刻画；８、存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质，或者发出超过规定标准 ...
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使用房屋和公用配套设施，维护住宅小区公共秩序，遵守住宅小区物业管理规定的权利和义务。第七条物业管理行政主管部门应当建立投诉处理制度，接受管委会、物业管理企业 ，保持房屋和公用设施完好，环境整洁优美，公共秩序良好，保障物业使用方便，安全，并达到下列要求：（一）按照规定的技术标准和规范以及物业管理服务年度 ...
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具体保护要求书面告知建筑的所有人和有关的物业管理单位，明确其应当承担的保护义务。第二十二条 市规划行政主管部门应会同文物、建设、房管行政主管部门定期 建筑的具体保护要求增建(设)相关设施，擅自改变优秀历史建筑的使用性质或者危害建筑安全的。(三)擅自迁移、拆除优秀历史建筑的。(四)对优秀历史建筑未按保护 ...
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。一、实行建筑师、工程师注册制度的意义和必要性1.为保障人民生命和财产的安全、保护公众社会利益，必须实行注册制度以强化建筑师、工程师的法律责任。建筑物的 部分国家、地区达成相互承认专业学位和建筑师注册资格。 三、实施注册制度时要注意的几个问题1.要处理好注册制度与深化设计体制改革的关系从1979年以来 ...
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