协议条款。招标书应当包括以下内容：(一)物业规划建设的基本情况，包括占地面积、建筑面积、产权状况、商业用房及管理用房、公用设施专用基金和房屋本体维修基金、 通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式转让给其他单位 ...
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物业使用人遵守物业管理公约，协助物业管理企业落实各项管理工作，监督共用设施设备和共用场地的合理使用。(七)业主、物业使用人大会赋予的其他权利。第 和有关规定收取物业管理服务费；(三)制止违反物业管理制度的行为；(四)请求物业管理委员会协助管理；(五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务 ...
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办应当通知有关部门在拆迁范围内暂停办理营业执照和房屋交易、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配手续，暂停办理时间为六个月。任何单位或者个人都不得再行 限期将搭建的暂住临时房屋及应当拆除而未拆除的建筑拆除。第三十五条市房屋拆迁主管部门应当建立健全拆迁档案制度，加强拆迁资料的管理。对拆迁、补偿、安置的 ...
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按小区分类管理，妥善保管，方便利用。资料包括：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料 养护、更新时，业主应当予以配合。第十六条实行老旧小区物业管理联席会议制度。物业管理联席会议由街道办事处负责召集，由社区居民委员会、公安派出所、物业服务中心 ...
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招标方式，选择具有资质、良好诚信、社会责任感强的建筑企业和监理公司实施。第十九条经济适用住房建设项目实行验收制度。住房建设项目竣工时，要严格按照国家和自治区 符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由政府以成本价收购后用作廉租住房或公共租赁住房。第四十一条单位集资建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第 ...
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具备固定办公场所和相应的工作设备。省外勘察、设计企业申请设立非独立法人分支机构的，应向省建设行政主管部门提交总院（公司）出具申请设立分支机构的文件 的业务范围内承揽施工图审查业务。施工图设计文件审查机构的审查人员应符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）规定， ...
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报市管理局登记备案，另行签订租赁合同，租赁收入须上缴财政。第十六条市管理局新建房屋，必须按批准的投资规模和建设标准进行建筑设计和施工，不得擅自改变。 的物业公司对市直机关房地产进行物业管理。第三十一条市管理局应根据实际情况，推进市直机关房屋使用部门与物业管理单位的分离，建立并完善物业管理结算制度，制定 ...
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办公示审批后，分期付款，购买部分房屋产权（个人产权部分不低于50%），其他面积租赁使用。五年内危房户补足购房款后，领取房屋所有权证。8、危房住户自行腾让 住房解危工作的组织实施和相关问题的协调服务。改制企业自管住房的主管部门（公司及托管单位）负责危房住户家庭实际居住人口及房屋面积的调查初审，并负责原 ...
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办法。第四条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位（包括分期建设、多公司建设），应当通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业，负责前期物业管理。 简历与业绩、物业管理设计模式、机构设立、岗位安排、员工培训计划、管理制度及装备的机械设备和采取的措施、物业服务费标准的测算、公共能耗管理、投标承诺、 ...
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物、市政公用设施、文物建筑、军事设施以及按照城市规划不能出让、转让的地块等，不属于土地使用权出让、转让的范围。第三条国内外公司、企业、其他组织 。其地上建筑物、附着物同时由县级以上人民政府无偿取得。出让合同中规定必须拆除的技术设备和建筑物、附着物等，土地使用者应按时拆除、清理或者交纳拆除、清理费用。第 ...
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