包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境绿化；安全保卫；公共照明等。 后)。没有专用停车场地的，在不影响物业辖区内公共秩序的情况下，划出汽车车位线，收取车位费，车位费属全体业主所有，专款用于弥补公共性服务收费不足 ...
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办事处牵头，区政府相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会、物业公司等代表参加的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难 小区内的绿化保护、养护工作进行检查、监督和指导。涉及推进老城区物业管理的其他违规事项，由相关职能部门负责处理。(六)老城区物业管理工作的检查考评和验收 ...
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，落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重要举措；对改善城市低收入居民的居住和生活条件，维护社会稳定，振兴东北老工业基地都具有十分重要的意义。为贯彻落实 新建安置住宅小区居民自我管理、自我服务的管理模式。也可引导物业管理企业根据业主的消费需求、意向和支付能力，提供管理维护房屋及其配套设施设备、维护环境 ...
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房屋出售前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十四条开发建设单位将住宅区移交物业公司管理时，须一并移 堆、乱放，占用绿地、破坏绿化、污染环境影响住宅区景观的；（四）损坏区内公共设施、设备的；（五）其他违反规定的行为。上述行为需给予行政处罚的 ...
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所有人和使用人的合法权益，发挥私有房屋的作用，以适应社会主义现代化建设和人民生活的需要，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，特制订本细则。关联 能施工。一般维修由房管机关派员现场勘察，发给“修缮证”后方能维修。维修中不得影响公房及邻居房屋的安全和使用现状(包括通风、采光等)，修缮后要负责搞好原有 ...
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4. 对清理、清退、调整、回购和补建的公建配套设施明晰产权，办理产权登记和移交使用手续。(五)转入物业管理主要工作1. 筹建小区业主委员会；2. 落实整治小区物业管理单位；3. 建立各项物业管理规章制度。 四、综合整治项目管理要求各区、各有关部门要按照工作要求，对列入 ...
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。第三十三条施工单位应当在建设工地设置符合规定要求的封闭围栏、临时厕所和生活垃圾收集容器，并保持整洁、完好。施工单位不得擅自在建设工地围栏外堆放建筑垃圾 严重、周围居民意见大的，可以责令拆除鸽舍。居民饲养宠物不得影响环境卫生，对宠物在道路和其他公共场所产生的粪便应当即时自行清除。违反规定的，由市容环卫 ...
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收费，是指物业管理单位在城镇范围内受委托对住宅小区业主、住(用)户提供与居住环境及生活需求有关的服务所收取的费用。 二、各级政府的物价部门是 专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务项目。 五、公共性服务项目实行综合服务收费，费用构成如下：(一)管理、服务 ...
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管理，是实践“三个代表”重要思想，加快全面建设小康社会，不断提高人民群众生活水平和质量的必然要求；是扩大内需，促进消费，拉动投资增长，保持国民经济 开发企业的资质管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度，积极推行业主工程款支付担保制度。严格规范房地产项目转让行为，对已批准的房地产项目，确 ...
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不补、节约用地、急用先征”的原则，在项目业主的配合下，负责做好征地拆迁补偿、耕地调整、妥善安置群众生产、生活后靠等工作，按时完成辖区内的征地拆迁安置 ，不得作为集体经济组织债务清欠资金等，并严格按照有关规定使用、监督、管理。十、其他有关事项。1．各县（市）要切实做好宣传动员工作。采取形式多样的宣传方式 ...
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