转为国有土地；(三)需要转为国有的，抵押人必须向市房地产管理部门出具保证书，保证在处分抵押房地产时，先向市政府补交地价款，然后才能清偿债务。第九 ；(四)房地产权证或者商品房预购登记证书；(五)登记机关认为应当提交的其他文件。房地产抵押时，其土地属于集体所有的土地，或者是以行政划拨方式取得土地使用权的 ...
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资料，签订预售合同并预付价款的有关凭据。 三、签订抵押借款合同抵押权人根据房地产价值价格评估报告书，确定借款额度，但最多不得超过评估报告书确定的价值价格额 证注销，领回房屋产权证等有关凭证。 七、拍卖抵押房地产抵押借款合同期满，如遇《绵阳市房地产抵押管理暂行办法》第二十条所列情况之一的，抵押权人有权 ...
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、政策、信息、技术等方面服务的活动。 第四条市房地产行政主管部门负责本市城区房地产中介服务的管理工作。各县(市)房地产管理部门依照本规定负责本辖区内的 ，减收中介服务费(因委托人过错造成委托合同不能履行的除外)。 第三十一条房地产中介服务机构办理的中介服务业务，凡因其承办人员的责任造成委托人经济损失的 ...
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》，按规定时间进行备案。第十条变更执业机构时，由天津市房地产市场管理处收回执业专用章，办理注册变更后转给变更后的执业机构管理使用。第十一条持章房地产 不实估价报告的；(六)出现重大估价失误累积达两次的；(七)以个人名义承接房地产估价业务并收取费用的；(八)法律、法规规定的其他事项。关联法规：国务院部委 ...
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是指司法部。 七、《办法》第二十三条中的“有关行政管理部门”是指市房地产管理部门。 八、房地产抵押登记按下列程序办理： １．以预购的商品房屋 的房屋期权抵押申请登记的，抵押当事人应填写《上海市期房抵押登记申请表》，提交房地产抵押合同、建设用地规划许可证或土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程承包合同 ...
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房地产交易手续费收费标准等有关问题通知如下：一、房地产交易手续费是指房地产管理部门设的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所，对不同交易类别从收件、初审、 省财政部门统一印制的事业性收费专用票据，所收费款纳入预算外资金“收支两条线”管理，缴存同级财政专户，并自觉接受物价、财政、审计部门的监督检查。七、 ...
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，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产交易活动，实施房地产管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产 所占用的土地使用权整体不可分割。第十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金， ...
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应当办理土地使用权初始登记的两种情形）当事人因受让划拨土地使用权地块上的房地产并办理土地使用权出让手续的，应当申请土地使用权初始登记。同一土地使用权人的用地 合同、土地使用权租赁合同的协议；（三）市房地资源局或者区（县）房地产管理部门提供的出让土地使用权、租赁土地使用权因土地使用期限届满而终止的证明。 ...
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人和受让人约定的其他内容。第十八条房地产行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网上登记备案。第 或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的 ...
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在预（销）售商品住宅前必须将价目表和明码标价书报当地价格主管部门备案；房地产管理部门在办理《预（销）售许可证》时，要严格把关，对未到 ）售价格。 进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向，为消费者提供 ...
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