开发建设单位在其自行管理的住宅区内应当设立住宅区管理处。住宅区管理处应当参加住宅区各项物业的竣工验收。第十八条从住宅区开始入住至管委会成立前，开发建设单位 项目和标准以及每年基本开支的项目和标准，由管委会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门 ...
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的范围由深圳市人民政府(以下简称市政府)住宅行政管理部门会同有关部门划定。本条例所称物业，是指住宅区内各类房屋及相配套的公用设施、设备及公共场地。本 公司可向人民法院申请强制追缴。第二十九条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管部门规定的标准 ...
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管理服务费，由开发公司按收费标准50％负责缴交。第二十六条 物业管理公司的义务；(一)以为户主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)依据本办法规定的标准和委托管理合同实施物业管理；(三)接受管委会和住宅户主的监督，重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；( ...
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承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管部门规定的标准和委托 管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。 ...
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是：用3～5年时间构成政府房地产行政部门主管、住宅区管委会民主管理和物业管理公司经营服务相配套的管理框架。1995年试点启动，1996年在市、地、州 四、加强领导，加大宣传力度各级领导，特别是主管部门的主要领导要高度重视物业管理工作，充分认识它是房地产业一个重要组成部分，是房地产开发的后一半工作；它 ...
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可依据本规定向人民法院起诉或申请强制追缴应交费用与滞纳金。第二十三条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市建委规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)每年向产权人及使用人公布一次住宅小区公用设施维修费和各项管理费用的收支 ...
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物业管理是指住宅小区的业主管理委员会招聘物业管理公司对房屋及其设备以及相关的居住环境等进行维护、修缮和服务的活动。 第五条市房地产管理部门是本市物业 ，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设单位负责物业管理。 第七条住宅小区交付使用，入住率达百分之六十以上时，应当在 ...
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此内部机构非独立企业，经济上不与房地产开发企业脱钩。房地产开发企业所属的物业管理公司与房地产开发企业脱钩或改作开发企业一内部机构工作，要在2000年6月底 居住小区竣工验收制度，保证新建居住小区按批准的规划进行建设。凡未完成公共配套服务设施建设或有违反规划乱搭乱建现象的小区，一律不准交付使用。建筑面积 ...
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北京安恒泰物业管理有限公司3、北京市昌平区天通西苑北京顺天通物业管理有限公司4、北京市昌平区回龙观文化居住区风雅园小区北京天鸿宝地物业管理经营 管理有限公司52、山东省济南市金阁花园 济南市物业综合服务公司53、山东省青岛市福苑小区 青岛麦迪绅物业管理有限公司54、山东省青岛市海信北岭山小区 青岛海信 ...
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急修不过夜，小修不过三天，单项及多项修缮养护有计划安排。２、服务要到位。物业公司要实行周一至周六全天业务接待，并公开各项业务手续的办理程序和时限。 维修。有条件的区可建立维修应急中心、业务受理中心等，面向社会，逐步形成维修服务网络。要保证百分之六十以上的租金收入用于房屋维修，今年起新增租金收入要专款 ...
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