土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的 情节严重的，吊销有关执业证件。第五十八条涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务机构和从业人员资格证书 ...
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后由市政府划出部分土地出让给开发企业经营或转让。两种方式都必须订立合同。 第六条 特区国有土地使用权采取协议、招标、公开拍卖方式有偿出让。用地单位和个人 登记处提出预售申请时，必须提交下列文件： （一）市建设局签发的《建筑许可证》和《开工许可证》； （二）房地产预售对象、价格、计划； （三）房屋使用、 ...
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第十三条在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人签订书面拆迁协议，并送房屋拆迁主管部门备案。拆迁协议书应当按照房屋拆迁主管部门统一的格式印制。 。第二十二条非住宅房屋是指依法新建、翻建、扩建、改建、转让的，其《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》上载明建筑功能为非住宅房屋，并实际作为工业 ...
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补偿方式，货币补偿金额，房屋补偿、安置地点、面积，搬迁过渡方式，过渡期限达不成协议的，由市拆迁行政主管部门依照本条例进行裁决。拆迁人或者被拆迁人是市拆迁 ：（一）未取得拆迁许可证擅自拆迁的；（二）擅自改变拆迁范围或者搬迁期限的；（三）委托未取得拆迁资格证书的单位进行拆迁的；（四）转让建设项目未办理拆迁 ...
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（市）以上人民政府统一组织开发房地产的，应当通过招标方式确定房地产开发企业。采用协议方式确定房地产开发企业的，房地产开发主管部门应当将该企业名称、开发项目等主要 合同，并自合同签订之日起三十日内持有关文件到预售许可证颁发部门备案。预售的经济实用住房转让的，受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十二 ...
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举报制度、监管制度、责任追究制度。第十条拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位和 由市房屋拆迁管理部门另行制定。第二十一条被拆迁人、房屋承租人凭拆迁补偿协议或者裁决书等生效的法律文书向公安、邮政、电信、公用事业、民政、劳动社会保障、 ...
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房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续的通知；(三)审核拆迁方案，核发房屋拆迁许可证；(四)查处房屋拆迁中违反《办法》的行为，裁决拆迁争议；(五)指导、协调 到安置新房钥匙交付之月为止。被拆迁使用人在临时过渡期间，应凭拆迁协议向过渡房所在地的公安派出所、街道居委会申报临时户口或暂住登记，遵守所在地有关社会 ...
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提供下列资料：(1)建设用地呈报表(村及乡镇、区政府盖章);(2)改制企业的批文(由各区的乡镇企业行政主管部门负责批复);(3)征地协议书;(4)建设用地规划许可证及附图。(四)乡镇企业在改制时，集体土地所有者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给改制企业的，涉及的土地使用权，可采取 ...
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拆除房屋所在地的市、县房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。个人拆除自有房屋的，必须持有房屋所有权证的土地使用证以及市、 主管部门直接申请人民法院强制拆迁。第十七条拆迁人转让建设项目应当符合国家有关规定，原拆迁补偿协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人应当书面通知 ...
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的担保或者清偿债务。第三十一条抵押期满，抵押权人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的， 所得，并可分别处以转让的房地产价款百分之一至百分之五的罚款。第五十一条违反本条例第十八条、第十九条规定，未取得《商品房销售许可证》或者《商品房预售 ...
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