违约金；（四）剩余金额退还抵押人。第二十八条抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六 私自处分抵押房地产的，其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第三十四条对不进行 ...
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的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产；３、代管房产；４、违章建筑和宅基地；５、经市政府确定为建设征地动行的 按非法住宅租金标准收取房租。第四章房屋互换第三十四条任何单位和个人进行房屋使用权互换，均要到市房地产交易市场管理所办理手续，登记备案。第三十五条房屋互换要 ...
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）对城市建设拆迁活动进行业务指导、监督、检查；（六）调解、裁决拆迁安置补偿纠纷；（七）负责城市建设拆迁档案管理；（八）依照本条例规定查处违法行为。 条每一拆迁地段拆迁安置结束，拆迁人应到土地管理部门办理土地使用权证。房屋产权人应持拆迁安置手续到房产管理部门办理产权注销、登记手续。第四章住宅安置补偿第二 ...
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各项文件，自文件生效之日起四个月内登记。第四十五条办理房产登记和土地使用权登记，登记机关可按市物价局规定标准收取登记费。超过登记期限登记的，每 进行处理。第四十九条涉外房地产企业有关涉外房地产投资、开发建设、经营活动中的纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者 ...
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。(3)土地管理部门的批准用地手续，或城镇规划区范围内房地产管理部门批准的土地使用权转让手续的批文。拆迁办公室接受委托拆迁实施步骤：(1)与委托单位签定拆迁安置 委托代理人的，应随同申诉、答辩书提交法定代表人身份证明书和受权委托书。拆迁纠纷受理后，能调解的应当在查明事实、分清是非的基础上先行调解，促使 ...
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手续的，房产产权管理机构和土地管理部门不得为其办理权属登记。第十二条办理房地产转让手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等 ，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十三条当事人因房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有 ...
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房和单位自管房的产权均不得无偿转移给个人所有。国有直管房产拨给文教、卫生等单位使用的，使用单位只有使用权，没有处理权。对原使用性质发生变化，用于企业经营的 并限期登记。对其中产权难以认定的，由房管部门处理。第二十八条房屋产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可申请房管部门调解或申请仲裁机构仲裁和人民法院 ...
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房产分局办理产权转移登记，换领房地产权属证书。第十二条 下列房地产可以申请使用权交换：(一)国土房产部门管理的直管公房之间；(二)单位自管公房之间；(三)国土房产 建约责任；造成另一方经济损失，应负赔偿责任。第二十条 因房地产交换发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向交换所申请调解；协商或调解不成的， ...
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、房屋拆迁许可证等有关证件同被拆迁人到市房产管理部门办理房屋产权的备案、注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权需要变更的，必须经市土地管理部门办理土地 产权交给所有人，原租赁关系继续保持，按新调换安置面积重新办理租赁手续。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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使用权出让金或者土地使用权收益金，没收违法所得，可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条 未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门 ，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条 房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管部门调解 ...
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