住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的自 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的自 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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予以重建，或者给予货币补偿。第二十八条拆迁租赁国家直管和单位住宅房屋，由承租人按使用面积（承租面积）每平方米３４０元或建筑面积每平方米２８０元的优惠价购买 ）持有直管公房非住宅租赁合同的；（三）企事业单位使用的非住宅房屋；（四）拆迁许可证颁发前，经批准将原住宅房屋作为非住宅房屋并办理土地用途变更手续的 ...
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保申请审批表记载为准；住房面积是指在全市范围内居住的有证私房、承租公房和1982年、1996年航测地形图上有标注无证房屋合计的有效建筑面积；本市 的停业补助费。拆迁生产、商业经营性租赁房屋，其停业补助费的分配由被拆迁人和房屋承租人协商解决。协商不成的，拆迁人将停业补助费中与原房屋租金等值部分优先支付给 ...
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房管机关申请核换房屋所有权证，再到所在地市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第十条各种房屋交易活动，均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或 填写《转租房屋申请表》，办理契约监证手续。转租后的租金收入超过现行公房租金标准部分，承租人得40％，所有权单位得60％，转租期限一般为一年，如 ...
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》，制定本办法。 第二条 房租集缴是指国家机关、群众团体和企事业单位在发放承担公房职工工资时，代扣其房租并解入房屋经营管理单位。 第三条 凡是大连市市内四区 。但属于下列情况之一者可以停扣：(一)承租的公房因大修、改建或拆建已搬出原住房的。(二)承租人要求变更集缴职工，经委托单位同意的。(三)集缴职工 ...
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公共利益的原则，共同合理使用和维护。第二十八条承租人应按照租赁合同所规定的用途使用承租的房屋。如变更用途、拆改房屋、增添或改装设备，必须事先征得 报市房地产管理局核准。人民法院判处代管的房屋，按判决代管。确定代管的房屋，由公房经营部门统一经营管理。代管房屋不得拨给其他单位。代管机关认为必要时，可依据《 ...
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互换住房时，应事先征得出租人的同意，出租人要支持承租人的合理要求。 第十五条 自管房中用于住宅的公房，可参照本章的规定执行。 第四章 买卖 第 凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。 未办理上述手续的，其买卖关系无效。 第二十条 公有房屋的买卖价格 ...
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的，应当将有关事项记载于房地产登记册，并通知房地产他项权利登记及其转移、变更登记的权利人领取登记证明，或者书面通知房地产他项权利注销登记的申请人原登记 （复印件）。6.4.2.4房地产权证、其他权属证明记载的权利人或者租用公房凭证记载的承租人与租赁合同记载的出租人相一致的，登记机构应当在受理后即时将 ...
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房产登记发证机关办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发 规定。第二十六条承租人转租全部或部分房屋给第三方的，应征得出租人的同意，并订立租赁合同，经交易所审核、监证。转租直管公房，按市人民政府的有关 ...
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