年度计划，明确廉租住房保障工作的年度目标和措施，并纳入全市经济社会发展规划，每年向社会公布一次。第四条 市政府成立市住房保障工作领导小组，作为市政府的议事 租赁合同，予以配租廉租住房。廉租住房租赁合同一式四份，经市住房保障主管部门鉴证后生效。租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房 ...
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应当鼓励物业管理向社会化、专业化、市场化发展，提高物业管理水平，改善人民生活和社会环境。 第六条自治区人民政府建设行政主管部门对全区的物业管理工作实施监督 至业主大会或者业主代表大会审议通过的业主公约生效时终止。 第三十四条业主委员会成立后、前期物业管理服务合同终止前，物业建设单位应当向业主委员会移交 ...
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部门核发资质等级证书。取得资质等级证书的方可从事物业管理业务。第八条 申请成立物业管理企业在向房地产管理部门申请资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、 企业应当自物业管理合同生效之日起15日内，将物业管理合同报本地房地产管理部门备案。第十四条 物业管理单位应严格遵守国家的价格法规和政策，执行 ...
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收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业服务收费，由业主大会与物业管理 可以预收，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售 ...
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征询异议公告规定的期限内向登记机构提交书面报告和有关证据，登记机构应当将异议情况告知申请人。申请人不能证明异议不成立的，登记机构不予登记。第二十二 变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照审判机关或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经过公证的赠与合同取得房屋的；(五)婚姻登记机构准予离婚的协议书中 ...
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未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。建设单位应在前期物业服务合同签订后15日内向物业所在地房产行政管理部门备案 在前期物业服务合同终止后7日内将物业共用部位、共用设施设备和上述资料移交给建设单位或业主委员会。第三十六条 建设单位必须在首次业主大会成立后30日内 ...
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；(五)以期权房屋作抵押的，提交依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七条房地产抵押合同 债务款项额的部分除外。 第三十条因依法处分抵押房地产使房地产权属发生转移的，抵押当事人应自处分成立之日起30日内按规定到房地产管理部门办理交易手续和 ...
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；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案的；(二)产权有纠纷争议的；(三)用于公共福利事业和列入文物 时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第六章法律责任第四十条抵押贷款合同一经成立，当事人应履行合同规定的义务，一方不履行或不完全履行合同 ...
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本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)，代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条 物业管理公司根据本规定和管委会的聘用合同对 的业主公约，由全体业主共同遵守。业主公约经过半数以上有投票权的业主签订后生效。省房产行政管理部门可以制定业主公约范本。第十五条 管委会委员由业主 ...
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九条区、县物业管理主管部门应当在收到书面报告后，及时会同街道办事处，协调成立首次业主大会会议筹备组。筹备组一般由5名成员组成，其中社区居民委员会代表、建设单位 通过的业主公约生效后，业主临时公约即行失效。第三十九条前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认对物业买卖双方和物业管理企业 ...
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