指导价格是根据配套齐全、设施完备、结构合理的新建普通商品住房制定的，实际房屋拆迁补偿价格由估价机构根据被拆迁的房屋具体位置、成新、结构、配套、朝向等因素 房屋补偿指导价格±10%的范围内评估确定。附2：威海市城市规划区房屋拆迁补偿区位分类一区：望岛河以北，青岛路以东，世昌大道以北，古寨东路以东，文化二 ...
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商品房屋市场价格按照原地拟建多层砖混结构商品房屋确定。第十条实行货币安置的，在房屋拆迁通告发布前，拆迁当事人应当签订货币安置协议。货币安置协议应当明确货币安置的 的，拆迁人应当按照《长春市城市房屋拆迁安置管理办法》的规定，对被拆除房屋所有人给予补偿。关联法规：地方人大法规（1）条第十六条进行市政、环卫 ...
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实施意见： 一、以维护群众合法利益、贯彻国务院宏观调控政策为核心，确立城镇房屋拆迁指导思想政府各部门必须以“三个代表”重要思想为指导，树立科学的发展观、 规模较大的项目必须通过招标确定拆除单位。(三)严格拆迁安置补偿资金监管。所有拆迁项目的拆迁安置补偿资金必须严格监控，按时足额到位，设立专户，专款专用 ...
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房屋拆迁管理条例》，严格依法规范拆迁行为。房屋拆迁主管部门要严把核发《拆迁许可证》的审批关，对拆迁资金、拆迁计划与拆迁补偿安置方案不落实的，不得 房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号），通过增加低价位普通商品住房和经济适用住房供应、加大廉租住房建设投入，完善住房供应体系，保证符合条件 ...
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货币拆迁补偿款（含奖励费、搬家补助费）。货币拆迁补偿款额高于其所在单位按照本意见第二条规定计算发放补贴额的，由房屋所在地的区政府负责组织项目建设单位补足差额。（六 承租人。（一）各系统（按国有控股集团或区为单位确认）、各单位凡有商品住宅建设项目和未分配住房的，必须首先用于解决本系统内租住标准租私房职工 ...
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建设和国土管理部门应互相配合，对各开发小区及历史遗留下来的零散集资楼、商品楼、单位宿舍区的购房户，严格按照现城市规划和土地利用规划的控制方案执行， 《房屋所有权证》作为确认产权的唯一合法证件。房屋拆迁补偿，一律凭《房屋所有权证》办理补偿手续。第二十一条房屋具有下列情况之一的，禁止办理产权转移变更登记和 ...
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项权利终止时，权利人应在终止之日起１５日内申请注销登记；（六）开发单位建造的商品房屋，在竣工后３０日内申请注册登记。第十七条有下列情形之一的，房管部门不予房屋 ：（一）房屋所有权的转移、变更；（二）房屋的翻建、改建和扩建；（三）房屋的抵押、出典；（四）房屋拆迁补偿；（五）办理工商营业执照和房屋出租；（ ...
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被征耕地的年产值按法地政府的统计年报前三年的平均数计算。 三、占用商品菜地所应缴纳的新菜地建设基金，由各县(市)财政酌情解决。 四、占用耕地 由各级人民政府根据建设计划及时组织实施，并妥善安置好群众的生产和生活。其用地拆迁补偿费用，由建设单位拨付有关县(市)人民政府专项包干使用。重点公路工程由省统一 ...
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规划、近期建设规划、历史文化名城和街区保护规划和控制性详细规划。第五条 城市房屋拆迁中长期规划和年度计划成果应当包括：(一)规划或计划说明书：属长期规划的， 计划说明书。年度计划说明书中应反映本市、县前三年城市房屋拆迁规模、商品住宅建设规模和拆迁补偿安置落实情况。(二)示意性图纸：属长期规划的，在城市 ...
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的成本和价格。第六条 商品住宅销售价格由以下部分构成：(一)住宅开发成本费用，包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费 (二)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款。(三)土地闲置费。(四)开发经营者自留的房屋建设费用。(五)营业性用房和设施的建设费用。(六)由市或者区、县财政 ...
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