外来经纪机构及其分支机构持有原地工商营业执照未到我市房地局备案擅自经营；? 3、房地产经纪机构在领取营业执照，聘用或解聘经纪执业人员时，未及时将解聘合同及 其停止违法违规行为，并予以处罚。情节严重的，责令房地产中介机构立即整改，整改完成前房地产管理部门暂停该房地产中介机构备案，或吊销执业证书（注销资质 ...
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和要求的建设项目，不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。房地产管理部门要加强对房地产经营企业未取得预售许可证擅自销售商品房的行为，未取得商品房预售许可证 侵害消费者合法权益的行为。3、加强对涉及住房价格和收费的监管。价格管理部门要加强对涉及住房价格和收费的监管，引导合理住房价格的形成。住房 ...
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机构监管有关问题的通知各设区市房管局、建设局：现将建设部《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(建住房［2006］294号)转发给你们，并结合我省实际补充通知如下，请认真遵照执行。 一、建立健全房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案。各地房地产管理部门要按照有关规定的要求，尽快建立健全注册 ...
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应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十九 的房地产时，抵押人与抵押权人发生争议的，双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。第六章 法律责任第三十五条房地产 ...
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房地产管理局、房山区燕山土地房产城建管理分局：为实施《北京市房地产抵押管理办法》，市局产权产籍处和各区县房地产管理局在办理房地产抵押登记时，凡符合登记条件的，对抵押人所提交的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《商品房预售契约》均须分别加盖房地产抵押专用章或预售房屋抵押专用章。加盖专用章日期应与 ...
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。款项不足清偿所欠债务的本息及违约金时，抵押权人有权依法向借款人追索不足部分。(四)变更登记。房地产受让人应按有关规定，办理房屋所有权以及土地使用权变更登记。 五、其他规定1．房地产管理部门在办理抵押登记时，应按省物价局规定的标准收费，需要评估的，按抵押房地产评估价0． ...
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第一章总则第一条为了认真贯彻执行国家房地产政策、法规和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》，及时解决房地产纠纷，维护城镇房地产管理秩序，特制定本实施办法。关联法规 受理范围，并填写申请书(含提供副本资料)方能立案。第十一条申诉仲裁的房地产纠纷案件如属涉及继承、离婚或经人民法院、主管领导机关审理完结，以及驻军 ...
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；(5)合伙机构事务的执行；(6)入伙与退伙的规定和程序。3．改制后房地产价格评估机构基本情况表(见附表一)；4．合伙人(出资人)基本情况表(见附表二)；5． 的返聘人员，由人事档案保管单位出具证明。 七、其他事项1．各级房地产管理部门所属的房地产价格评估机构，在脱钩改制中，确需保留事业性的评估机构， ...
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到受理登记的工商行政管理局申请资格认定，经批准后，再进行登记注册。取得营业执照后，经房地产管理部门备案方可从事经纪活动。 2、除综合性经纪机构外， 在100万元以上的，可以按照有关规定从事公有住房差价交换的经纪业务。 4、房地产经纪机构在设立非法人的分支机构时，必须到该分支机构所在地的工商局办理分支 ...
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证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；㈢ 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内 的本息及支付违约金。按上列顺序分配后剩余金额，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分 ...
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