管理委员会和有关部门不依法履行职责的情况;(二)物业服务单位在履行退出程序以及交接工作中出现的问题;(三)物业管理区域内发生的突发事件;(四)物业管理与社区管理 建筑面积每平方米120元。业主缴存的住房专项维修资金属业主所有，定向用于房屋共用部位设施设备的维修、更新。安置房专项维修资金的交存、使用管理 ...
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配租保障家庭签发实物配租廉租住房入住通知书，发放住房钥匙，交接室内设施。实物配租保障家庭应当在房屋查验单上签字确认。第二十六条 实物配租保障面积 二手住房的，由市、区廉租住房管理部门委托专业评估机构确定出售价格;(五)根据房屋权属情况，与市或区廉租住房管理部门签订廉租住房购买合同;(六)将购房款缴至市 ...
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收入，是经营房产事业的物质基础，各级房管部门应以高度的事业心，责任感，努力将房屋租金按时如数收进来；并应根据集中管理，分区收缴，便利租户，收支两条线的 人员应与房管所报送人员按册清点并办理书面交接手续。区（县）房管局对归档的租金收讫回单应保管十年。（四）关于房屋租金统一实行分区开户、分区交租的规定租金 ...
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重新选聘的物业服务企业，原物业服务企业应当与新选聘的物业服务企业做好物业管理交接工作。第四十四条物业服务收费实行政府指导价，由价格主管部门根据物业管理 十四条专项维修资金的统一管理使用按照市城乡建设管理局、市财政局《汉中市城市房屋共用部位共用设施设备维修资金使用管理实施细则》的规定执行。第七章法律责任 ...
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备案；(五)监督物业管理企业对委托物业的服务管理工作；(六)审议物业管理企业对房屋大中修的报告，监督检查维修费用的使用情况；(七)配合物业管理企业，监督检查 条款。第二十条开发建设单位在房屋或住宅小区竣工验收后，以及公房房改售房单位应及时向物业管理企业移交工程建设技术资料，办理交接手续。第二十一条物业 ...
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小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责住宅小区房屋维修专项资金缴交、使用的管理工作；(五)负责对从事物业 根据业主管委会或个人的委托，在住宅小区有偿开展下列物业管理活动：(一)有关房屋及其附属设施、设备的维修和管理；(二)道路及其他公共场所的清扫保洁；(三 ...
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的登记备案、资质审查、报批、发证和年检管理；(三)参与住宅区竣工验收及交接工作和协调住宅区的接管工作；(四)指导各住宅区成立业主委员会，会同住宅出售单位 ，并报告工作；(三)与物业管理企业签订或终止委托物业管理合同；(四)监督房屋共用部位、共用设施设备维修基金的筹措和使用；(五)审议物业管理年度计划、 ...
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新建住宅小区综合验收合格后，由市建设委员会牵头，有关主管部门参加，办理交接手续，由所在区人民政府接受管理，市公共环境委员会监督。第八条住宅小区应当 资质审查，物业管理许可证发放，物业管理合同鉴证和年检工作；(四)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；(五)协调处理住宅小区物业管理运行中 ...
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物业服务合同终止时，业主大会重新选聘物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。第四十条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 业主委员会的同意，经规划部门批准并告知物业管理企业。业主、使用人装饰装修房屋的，应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约，事先告知物业管理 ...
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物业管理行业，逐步建立管理专业化、服务社会化、经营市场化的物业管理新机制；(三)负责房屋专项维修资金交缴、使用的监管工作；(四)负责物业管理企业资质管理工作；(五) 大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。第二十条 同一物业管理区域内有两幢以上房屋的，可以以幢、单元、楼层为单位成立业主 ...
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