房地产开发用地的监管，对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权 的廉租住房来源应以收购符合标准的旧公房或二手住房为主。由政府出资修建的，应按规定程序申报，土地实行行政划拨并严格控制建设规模、套型面积、建设标准及造价 ...
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批出的经营性房地产项目用地的管理，加大对闲置土地的清理力度，经认定属闲置土地且已超过一年的，一律按规定征收土地闲置费；超过两年的，一律依法收回土地 号)执行。 四、严格执行国家有关住房交易的税收政策各地房管和税务部门要在当地政府的领导下，加强沟通，制定可行的操作程序，严格执行国家调整购房契税和住房转让 ...
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因经济适用住房用地而发生的拆迁安置用地，也采用行政划拨方式提供土地。经济适用住房享受政府减免税、费等优惠政策，以微利价格向中低收入的无房户、住房困难的 土地增值税；免收城市基础设施配套费、墙体改革费、拆迁管理费、消防集资费；减半征收工程质量监督费。取消没有法律依据的摊派、集资和收费；对经国务院或自治区 ...
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承担征地拆迁补偿事务性和技术性工作。市政府有关部门应当按照各自职责相互配合，做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的 上的房屋拆迁补偿安置试行办法》(六政[2002]17号)同时废止。本办法实施前已发拆迁公告的，仍按原规定办理。关联法规：地方政府规章（1）条...
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。 五、《城市房地产管理法》第三十四条第二款所称“县级以上地方人民政府规定的部门”应当由政府确定具体部门。房地产转让，房地产权利人应当在依法向县级以上人民政府土地 土地使用权转让的审查报批。因此，第三十九条第二款规定的“土地收益”也应由土地管理部门负责征收管理。第五十五条规定的房屋出租，是否向国家缴纳 ...
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外，须交纳滞纳金。滞纳金每逾期一天，按应交收入的２‰计算。三、国有土地使用权有偿出让、转让收入，由市、县以上人民政府统一安排，主要用于城市建设和土地 一九九四年一月一日起试行，未尽事宜由省财政厅负责解释。各级政府要加强对土地使用权有偿出让、转让收入征收管理工作的领导，定期开展专项审计，确保我省国有土地 ...
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契税。（三）为鼓励个人换购住房，对于购买自住住房的购房者，暂不征收土地出让金。（四）认真执行《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产成交价格实行 、上水平；对于开展置业担保、房屋置换、政策咨询业务的中介组织和企业，政府应给予必要的扶持。规范房地产中介行为，严格中介机构和从业人员市场准入制度。房地产 ...
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丰富。各级建设行政主管部门、房地产管理部门都要认真学习、深刻领会，在地方政府领导和有关部门的密切配合下，结合本地实际情况贯彻落实。一、建立健全房地产 的合法权益和房屋租赁市场的正常秩序；同时，应切实做好在房屋租赁登记过程中征收土地收益金的工作。八、积极开展房地产抵押管理工作。各级房地产管理部门应与金融 ...
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征收工作人员管理办法第一条 (制定依据) 为加强本市房屋征收事务所及其房屋征收工作人员的管理，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，结合工作实际，制定 将上述情形报市住房保障房屋管理局，由市住房保障房屋管理局通过其政府网站向社会公开，并在房屋征收信息系统中标记。 第十四条 （参照适用） 房屋 ...
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的，由所在单位提供有关证明材料，市机关局协助甄别分类报“市房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题协调工作领导小组”协调有关部门补办相关手续后，办理权属登记。 合同中明确规定所出租房屋如遇政府征收情形，合同终止，由市国有房产管理中心无偿收回房屋；对已纳入本市房屋征收或者土地出让计划的，不得重新出租或出售 ...
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