平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层 企业或者其他管理人拒绝代收而停止提供服务。 物业服务企业接受专业单位委托代收有关费用的，可以根据双方约定向委托单位收取代收手续费，但不得向业主收取手续费等 ...
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。(七)直接用于所管物业发生的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不 ，除业主、使用人自愿外，一次最多可预收3个月的费用。第六十一条装修、维修、检修工程产生的垃圾应当按照有关规定堆放到指定的地点。由 ...
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履约保证金用于物业管理企业非正常退出物业后、新聘物业管理企业进入物业前过渡管理的费用。履约保证金的标准不低于每万平方米建筑面积1000元，具体数额由建设单位或 买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。 房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人 ...
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。修改内容涉及公共利益、公众安全、结构安全、工程建设强制性标准以及提高或者降低装修标准的，应当报原审批部门批准。 第十条建设单位应当在领取施工许可证或者 )因勘察或者设计单位的责任造成质量问题的，由勘察或者设计单位承担相应的保修费用； (二)施工单位未按照有关法律、法规、规章、技术规范、质量标准和设计 ...
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》的规定，研究制定实施办法，明确物业管理服务收费的原则、收费管理形式和服务费用构成，加快建立“分等定级、质价相符”的收费机制。普通商品住宅小区，物业管理 。凡发生挪用和违规行为的，要严肃追究有关当事人的责任。7、切实规范住宅装饰装修行为。各级建设和房地产行政主管部门，要认真贯彻执行住宅安全与装饰装修 ...
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维护住宅小区的安全。第四十条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规定的行为或发生安全事故时，物业管理企业应 ；以外的由市政部门负责。(三)供气设施：由供气部门负责，维修、更新改造费用按有关规定执行。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由 ...
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住房套型建筑面积一般分为45平方米、55平方米和65平方米三种。公共租赁住房建设和装修应符合《福建省公共租赁住房建设导则（试行）》等规范规定。第十二条 公共租赁住房公共部分的修缮维护、设备维修更新、改造和相关管理费用，以及房屋空置期间产生的物业服务等费用由市国有房产管理部门承担，列入当年财政预算。第三 ...
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物业屋面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规则;(四)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;(五)业主分担物业管理区域各类费用的方式;(六)违反管理规约应当承担的责任 ，经业主大会或者业主委员会同意，可以由物业服务企业代为维修养护，所需费用由责任人承担。第七章 附则第八十二条 业主大会决定自行管理物业、 ...
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业主委员会作出的决定；(四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五) 按时交纳物业服务费用；(六) 法律、法规规定的其他义务。第七条 物业管理区域的划分应当主要考虑 费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十九条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业 ...
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可预收不超过3000元／户(50平方米以内)，超过部分可加收30元／平方米。2、装修垃圾余泥清运费，原则上由业主(用户)自行清运，需由物业公司清运的，按 日起15个工作日内退还业主(住户)。业主在入住时以书面形式明确不进行装修的不得收取此两项费用。 三、代收公共设施费用：可代有关经营单位收取以下费用： ...
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