由银行支付给售房人。被拆迁人购买房屋价款中的拆迁补偿款部分，可免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定申请贷款。被拆迁人购房后 关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)。(二)因国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系，除租赁双方另有约定外，被拆除房屋所有人 ...
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订立合同的，购房人交付的定金不予退还。在约定订立合同的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业 开发企业；（三）贷款购房的，转让人应当事先征得贷款银行同意，有保证人的应当征得保证人同意；（四）转让人和受让人应当自签订预购商品房转让合同之日起三十 ...
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的批准书后，应在7个工作日内与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同，并依法办理担保手续。第十四条 借款人与襄樊住房公积金管理中心、受 贷款债权解除时，抵押权、质押权随之解除，襄樊住房公积金管理中心亦随之将有关保管物予以归还，抵押权由抵押双方当事人申请办理抵押权注销登记手续，贷款合同终止。第二 ...
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方式和责任；(五)抵押物保险的受益人；(六)违约责任；(七)签订抵押合同的时间、地点；(八)抵押双方当事人认为必须明确的其它事项。第十八条：以预购 登记需提供的证件：(一)本人身份证明复印件；(二)本人与单位签订的购房合同书及公证书；(三)抵押合同；(四)房改部门出具的产权鉴定卡；(五)房改部门对公房 ...
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后，贷款银行出具贷款承诺书。二、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同。三、以房地产抵押担保的，到房地产抵押登记审核机关办理有关抵押登记手续 ，当事人应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。 第三十五条 如果借款人与保证人合谋骗取住房担保贷款，将追究双方法律责任。 第三十六条 ...
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条借款人持房屋他项权证或天津市房地产权益证 明书到贷款银行签订借款合同，并由贷款银行代办房屋保险。 第二十四条用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房 三十条需解除或变更借款合同时，须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。 第三十一条发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人 ...
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的；（三）出租的私有住宅房屋，原租赁合同未到期，租赁双方自愿继续履行租赁合同的；（四）被拆迁住宅房屋产权、使用权有纠纷的；（五）法律、法规规定的其他 货币安置协议签订后，拆迁人应当在协议签订之日起，将货币安置款以被拆迁人的名义存入指定银行，由银行分别开具购房存款单。被拆迁人以货币安置款购买房屋的，应当 ...
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交易，必须在县以上房地产管理部门设立的房地产交易中心（处、所）进行。严禁场外交易、私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求 价格评估机构或个人不得强行进行评估。第十七条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十八条职工所购房改房 ...
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并报房屋所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案；四、提出借款申请时，在建设银行有全部购房价款30％以上的存款，并以此做为购买住房的首期付款；五 需对抵押物估价的，所需费用由抵押人负担。三、贷款银行与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。借款人要求贷款银行在 ...
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良好，有按期还本付息的能力；（三）借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）具有购买、建造、翻建、大修、装修自住住房或偿还商业银行个人购房贷款的 等管理中心认可的有价证券进行质押担保的，出质人和质权人须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。质押物价值不得低于借款金额本息。对设定的质 ...
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