，促进存量住房流通和房地产市场发展，满足居民改善居住条件的需要，根据《福建省人民政府关于加快城镇住房制度改革的通知》及国家有关规定，制定本办法。第二条本办法 ：（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书，本办法第九条第二款规定的除外；（三） ...
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发布，自２０００年１０月１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令 住所；（二）房地产的座落地点、面积、四至范围；（三）土地所有权性质；（四）土地使用权获得方式和使用期限；（五）房地产的规划使用性质；（ ...
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。３．伪放领之城区空地，置领后多年迄未利用者，已失去留买之本意。又城区土地，根本不适于作农田之用，为便利都市发展建设计，所有伪放领之城区空地及农地， 请郊区工作委员会，依土改规定处理之。５．抵领地，因系市民以等量私有土地换得者，应予承认其所有权。处理伪放领地补充办法一、连业主门前房后小块土地，已补价重 ...
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厕所、游廊、楼梯间等，房屋间数及建筑面积不包括在合计数内。七、使用土地面积，土地使用证号：在土地使用证未颁发前，暂不填写。八、交验契证：主要填写收存契证 ．第３页中，查丈情况栏，由查丈人员根据实测结果填写。关于房屋状况要填附房屋登记表并与收件时所有权登记人所填的房屋状况内容相对照，发现漏项及错项要予以 ...
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将其房地产转移给他人的行为。前款所称房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人，法人和其他组织。前款所称其他合法方式，主要包括以下 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资，合作开发经营房地产，而使房地产权属发生 ...
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有下列情形之一的私有住房，禁止进行住房所有权交换：(一)无房地产证书的；(二)房地产权属有争议的；(三)政府依法收回土地使用权的；(四)已公告拆迁的；(五) 公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移登记。第二十五条 ...
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主管部门）负责本行政区域内的房屋租赁管理工作，业务上受省建设厅指导。城市规划、土地、工商、物价、公安等部门在各自职责范围内，协同房地产主管部门做好房屋租赁管理 十四条房屋租赁应当依法纳税。第二十五条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益 ...
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。本办法所称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第 （五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人持房屋所有权证书到房屋所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。第八条有下列情形之一的已购住房不得 ...
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个别地区非房地产行政主管机构滥发房屋所有权证的不正常现象。对非法发放的房屋所有权证书，应公告宣布作废，限期到房地产行政主管部门办理房屋产权登记，经审查 管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让 ...
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法规规定的其他情形。第十三条有下列情形之一的暂缓登记：（一）房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；（二）不能如期提供完整齐全的证明文件 单位应当在拆迁许可证发放的同时，持用地批准书、用地批复或者土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复等材料，申请房屋权属注销登记。 ...
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