的户籍证明和房地产证书或者其他合法房产凭证确定。第三十八条拆迁经批准未到期的临时建筑，只给予货币补偿。补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可 错误的，专家委员会应当出具技术鉴定结论。专家委员会的技术鉴定结论对拆迁当事人具有终局约束力。第五章法律责任第五十八条市主管部门、市拆迁办、公共基础 ...
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房地产进行处分：(一)抵押合同期满，抵押人无力清偿债务的；(二)抵押人死亡、失踪而无人代为履行到期债务的；(三)抵押人的继承人、代理人或受遗赠人拒不清偿债务的； 共有、产权争议或被查封、扣押或已作抵押等情况，抵押人应承担由此产生的一切损失和法律责任。第四十九条：抵押人擅自将抵押物出售、赠与或以其它方式 ...
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担保法》、《住房公积金管理条例》(国务院第262号令)和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及有关法律法规，结合本市实际，制订本办法。关联法规：全国人大 、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前，由售房单位提供承担连带责任的担保，售房单位与受托银行签订保证合同，如借款人违约，保证人对贷款本息 ...
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买卖合同前，预售人应向承购人明示有关商品房买卖的法律、法规、规章，并向承购人明示下列事项：(一)预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；(二) 原合同登记备案部门办理注销手续；承购人愿意继续履行商品房买卖合同或到期未提出异议的，原 预售人的权利义务全部转移给项目受让人，承购人和项目受让人应当向原 ...
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条借款人应履行借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，实行 市公积金中心或分中心、管理部和受委托银行有权解除借款合同，追回发放的贷款，并追究借款人相关法律责任。第三十一条市公积金中心或分中心、管理部和受委托银行有权 ...
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间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的， 管理，应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。第五章法律责任第三十五条公有住房售房单位有下列行为 ...
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签订物业服务合同。业主大会尚未成立，而前期物业服务合同到期或被解除的，由建设单位按照原前期物业服务合同约定的服务事项、服务标准、收费标准另行组织招标，落实新 ，维修费用由相关责任人承担。第六章 法律责任第六十一条 业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不 ...
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行政管理部门备案。选聘物业管理企业，一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年，到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同期满 十一条物业管理企业可以开展并应当支持社区服务工作。社区服务工作应当遵守物业管理的有关规定。第五章 法律责任第四十二条对未经批准从事物业管理经营的， ...
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的，必须事先通知贷款人，并按照规定办理变更保证手续。未经贷款人许可，原保证合同不得撤销。第十八条借款人到期不能归还贷款本息，或有其他违反借款合同行为的， 人民共和国商业银行法》第八十五条给予纪律处分，造成损失的应当承担相应的赔偿责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十二条借款人采取欺诈手段骗取贷款， ...
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予以协助。第三十条房屋权属档案按有关规定实行有偿使用制度。第四章法律责任第三十一条有下列行为之一的，由房产行政主管部门吊销房屋权属证件，并对公民处以５０元以下 缴回的；（五）房屋灭失一年以上，不办理注销登记的。当事人到期不缴纳上述罚款的，每日按罚款数额的３％加处罚款。第三十二条房屋权利人逾期不办理登记 ...
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