成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第六十七条 房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)当事人向评估机构申请评估。(二)评估机构受理 经纪人证书》的人员三人以上。(五)房地产及相关专业(建筑、经济、法律、估价、会计等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、 ...
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咨询，经纪业务的人员必须具备下列条件：(一)具有房地产及相关专业中等以上学历；(二)有与房地产咨询、经纪业务相关的初级以上专业技术职称；(三)经市房产管理 ；(七)违章建筑；(八)经鉴定属于危险房屋的；(九)法律、法规规定禁止转让的其他房屋。第十一条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理 ...
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估价技术指导、鉴定工作，由徐州市房地产业协会组织实施。徐州市房地产业协会应当组建徐州市房地产估价鉴定专家委员会，并定期公布专家库成员名单。专家库由资深的专职注册 估价失实或者其他后果的，应当承担相应责任。第十三条估价机构应根据估价委托书及相关法律、法规、技术规范等要求，选定估价技术路线，搜集证据，确定 ...
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开发、物管、中介、企业人员素质偏低等等。对上述存在的问题，各地组织相关单位要积极进行整改。目前有的整改工作虽已基本到位，但也还有少数城市正在进行 '关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知'规定办理。5、房地产市场秩序在部分县(市)存在不规范，有关法律法规得不到贯彻落实，无证开发行为禁而不止的问题，请 ...
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增加人口的构成、常住半年以上的人口等情况;(十一)各类法规、政策信息：涉及房地产的各类法律、法规、规章及政策。各部门提供的信息应当真实、准确，并对本 预警预报建设工作中出现的问题进行协调研究，拟订工作方案，制定解决办法。各相关部门设立信息联络员，负责信息的整理、传递及日常联络工作。(三)逐步建立和完善 ...
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，特制定本规定。 第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋(含附属物)及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有 ，工商行政管理部门，物价管理部门，应依据各自的职责加强对房地产交易活动的管理和监督。 第七章法律责任 第四十三条对违反本规定的单位和个人，由市 ...
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发展改革(价格)部门的主要任务：负责房地产价格及相关收费的监督管理。会同建设(房地产)管理部门加强对房地产交易过程中各类违反价格法律、法规的行为的查处，规范 入该企业的信用档案，并向社会公示。(三)其他要求1、各级建设(房地产)、发展改革(价格)、工商行政管理部门应通过新闻媒体及时报道整治工作的进展及 ...
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房地产经纪服务相应职业资格证书的人员不少于三人；(五)法律、法规规定的其他条件。房地产经纪服务相应职业资格证书的颁发，按照国家、省和市的有关规定执行 经纪服务机构从业；不得以个人名义接受委托，收取费用；进行经纪服务活动应当出示相关房地产经纪服务职业资格证书，并及时向委托人告知委托业务的进展情况。第十九 ...
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一并上报注册初审机构；(三)注册初审机构审核认定原注册时所在单位已解聘该注册房地产估价师的情况属实，且该房地产估价师无本办法第八条规定的不予注册的 估价及其相关业务；(三)在房地产估价报告书上签字；(四)对其估价结果进行解释和辩护。第二十七条 房地产估价师应当履行下列义务：(一)遵守法律、法规、行业 ...
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丧失民事行为能力的；(四)受刑事处罚的；(五)死亡或者失踪的；(六)脱离房地产估价师工作岗位连续时间达二年以上(含二年)的；(七)以不正当手段取得 估价及其相关业务；(三)在房地产估价报告书上签字；(四)对其估价结果进行解释和辩护。第二十七条 房地产估价师应当履行下列义务：(一)遵守法律、法规、行业 ...
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