的;(六)未按照规定将行政许可的事项、依据、范围、条件、数量、程序、期限、需提交的全部材料目录和申请书示范文本以及监督电话等予以公示的;(七)依法应当根据招标、拍卖结果或者考试成绩择优作出准予行政许可决定,而未经招标、拍卖或者考试或者不根据招标、拍卖结果和考试成绩择优作出行政许可决定的;(八)擅自 ...
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。土管部门应将国有土地使用权出让、土地使用权转让（出售、赠与、交换）、拍卖等信息向税务部门和财政契税征管机构事前通报，税务部门和财政契税征管机构 税收的完税凭证和《江西省九江市房地产销售发票》方可办理土地使用权证书及划转土地拍卖、转让资金手续。房管部门应凭纳税人持有的契税完税凭证和《江西省九江市房地产 ...
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土地面积、楼层高度、建筑面积、市场销售价格，综合确定土地出让价格，实施公开拍卖出让，确定开发建设单位。?(四)工程施工建设。进行西关、辽纺地区房地产开发 建设设计等工作。?市国土资源局负责改造区域的土地手续办理、土地经营及土地拍卖等工作。?市城建局负责各项公共配套设施的实施管理及对接等工作。?市财政局 ...
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滞后的烂尾楼项目，协调小组引导当事人提出诉讼，司法部门优先考虑依法以整体转让的形式公开拍卖，拍卖所得按照法定清偿顺序清偿相关债权债务和税费。（十四）烂尾楼项目拍卖应按原规划指标及使用功能建设，未经市政府批准不得调整或变更。（十五）烂尾楼项目整体转让后，买受人应具备相应的资质等级方可进行开发。七、产权 ...
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物业专项维修资金、承担有关分摊费用。第九十四条业主转让物业时，应当缴清物业服务费、物业专项维修资金以及应当承担的有关分摊费用。物业被依法拍卖的，拍卖机构应当在拍卖前明示物业服务费、物业专项维修资金和相关分摊费用支付和交纳情况。第九十五条物业服务企业采用酬金制计费方式收取物业服务费的，应当按季度公布 ...
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产权证、契税发票；如果暂不能办理产权证的，需要提供购房合同、购房发票。 3．购买二手房的，需要提供已过户的产权证、完税发票。 4．购买拍卖自住住房的，需要提供拍卖成交确认书、拍卖交易收据。（八）新建自住住房的，需要提供城镇建设用地许可证、城镇规划部门同意建造的许可文件。 （九）翻建自住住房的，需要 ...
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有关房屋买卖、租赁、交换等方面的法律、法规、政策、规定。（二）办理房屋交易、拍卖、交换手续。（三）参与房屋租赁、抵押、典当等经济合同的鉴证工作。（四 ）按规定允许交易的其它房产。 第六条各类房产交易、产权转让转移、抵押、典当、拍卖和以房产为资本合资、联营等活动，应在市房产市场管理部门指定的场所内进行， ...
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推行土地储备制度，规范土地一级市场。贯彻落实国土资源部2002年11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，建立健全全市统一的土地有形市场，大力推行国有 应根据京政发(2002)4号文件精神，研究制定经营性用地纳入国有土地使用权招标、拍卖及挂牌交易的制度、办法和实施程序，并尽快加以落实。要从根本上 ...
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提供债务履行担保的行为。借款人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押时，房屋所有权和该房屋使用范围内的土地 资格的房地产估价机构进行评估。(二)变卖。银行将抵押的房地产委托房地产交易机构或拍卖机构进行拍卖或变卖。如抵押双方已有约定的，也可以按约定的处理。(三) ...
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由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配：(一)支付抵押物拍卖费用 、银行在按规定处分抵押物时，其他共有产权人在同等条件下有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押物的除外。九、房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第二十二 ...
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