。四、严格住房用地管理，增加土地有效供应各地要认真执行 《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地必须经地方政府征收后，实行 “净地出让”。要在 用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。要简化城中村等集体土地用地性质变更审批程序，认真执行 “绿色通道”制度，加快用地审批，推进项目建设。五 ...
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比例从目前的10%提高至13%，并在此基础上逐步建立土地出让收入溢价部分阶梯累进提取机制。在加大政府投入的同时，激励和吸引社会力量参与保障性住房建设。在 土地出让合同履行情况的监管，严肃查处闲置土地，采取征收土地增值地价等经济手段增大土地的保有成本；禁止存在闲置土地、炒地等违法、违规行为的企业和关联 ...
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效率。二、积极推进拆迁安置房、廉租住房、廉租公寓等保障性住房建设。各区政府、经济技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会、市建投公司要按照市政府年度建设 开发进度，扩大商品房有效供应量。对不按时开发、竣工的，要依法征收土地闲置费，直至收回土地使用权。十八、进一步加大舆论宣传和新闻监督力度，增强房地产市场 ...
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其他用地50年。第三章房地产开发用地的转让第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为 ...
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完成，现就清理中有关问题的处理提出如下意见：一、清查处理的原则各级政府要严格按照土地管理有关法律、法规、规章和省政府苏政发〔１９９５〕３４号、省政府办公厅苏 后，凡属于国有存量建设用地的，在补办有偿使用手续时，原土地使用者已交纳过的有关规费不再征收；凡属于新增建设用地的，在补办征用或农用地转用手续时， ...
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受让用地，经办理房地产权登记手续后可用于出租、转让、抵押，按甲种收费标准征收土地使用费。第四条原农村用地红线划定后，原农村集体在红线范围外非法占用的 地价款、承认双方的转让或合作合同。第七条用地单位征地时，未经政府土地管理部门批准私自回扣给原农村集体的土地或房产，对用地单位及被征地单位各处以土地面积每 ...
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开发经营和市场管理，促进房地产业的健康发展，保持房地产市场的有序和繁荣，确保政府的土地收益不致流失，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 ，对从事房地产交易的法人和自然人在交易合同监证、价格评估、质量等级鉴定、征收各种税费，出具交易证明文件，以及调解纠纷等方面实行管理和服务；（二） ...
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都具有十分重要的意义。各级政府要切实加强对墙体材料改革工作的领导，各有关部门要积极支持，密切配合，确保各项政策落到实处。各级土地部门要将代收的专项费用 主管部门，并办理好移交手续，妥善处理善后事宜。吉林省发展新型墙体材料专项用费征收、管理及使用办法第—章总则第—条为认真贯彻《国务院批转国家建材局等部门 ...
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，转让时应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，市区具体交纳比例由市房管局会同市国土局、物价局等部门提出实施 经批准的房地产开发企业销售经济适用住房暂免征收营业税。对建设中低价位商品房减半征收上述收费和基金。（五）抓好房地产市场各项调控政策措施的落实。市直相关 ...
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包括暂住人口)约为550─650万平方米，与目前每年商品房竣工面积基本相符。其中，政府每年将安排保障性住房(含经济适用住房、限价商品房、廉租住房、创业人才公寓、外来 开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，依法收回土地 ...
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