不合格的，不得从事拆迁评估业务。第四十条拆迁人应当与评估机构签订委托评估合同，并在签订后3日内提交开发区管委会。受托的评估机构应当做好评估报告汇总工作 ：以房屋所有权证和土地使用证上标明的用途为准，所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准。(三)建筑面积和土地使用面积：合法建筑面积按新建、翻建 ...
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第十五条 在房屋拆迁通告规定的搬迁期限内，拆迁当事人应当按照本办法的规定签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当明确补偿的形式和金额、安置用房的面积和 的，以实际测量的面积为准。第六十一条 在拆迁范围内，个体工商户具备下列条件的，由拆迁人按照原建筑面积安置营业用房：(一)合法的营业执照持有人是房屋的 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十五条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金 周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。第四十六条拆除住宅房屋，以房屋有效建筑面积为准，按以下标准给予补助：(一)选择产权调换需回迁安置，自行周转过渡的 ...
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、组织解释招标文件（答疑）、实地考察物业项目、投标、开标的时间及地点等；（七）物业服务合同的签订说明；（八）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第 文件或者投标文件使用两种以上语言文字的，必须有一种是中文；如对不同文字的解释发生异议的，以中文文本为准。用中文文字表示的数额与数字表示的金额不一致的， ...
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第二十条（房地产权利转移的日期）房地产权利转移的日期，以房地产交易管理机构受理转让当事人过户申请的日期为准；但房地产交易管理机构审核后作出不予过户决定的，以 不准转让的决定，并书面通知申请人。第四十七条（房屋建设工程转让合同的签订）房屋建设工程转让时，转让人应当向受让人出示房屋建设工程转让的书面批准 ...
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用房价值之和不足补偿安置资金总额的，建设单位应当在拆迁方案中明确资金分期到位的时间。本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑 补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一 ...
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权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十三条拆迁人实施房屋拆迁的补偿资金应当 公示截止之日起５日内向拆迁所在地房地产估价技术鉴定委员会申请鉴定。评估结果以鉴定结论为准。第三十三条拆迁特困户和已丧失劳动能力、没有生活来源的残疾人的 ...
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单位证明；承租社会房屋的，要求提供租赁合同和房屋租赁登记备案证明；承租期原则上要求1年以上，以租赁登记备案日期为准）、市房地产交易登记所提供的查档 租赁住房租金计收比例根据经济社会发展及市场房屋租金水平等情况进行调整。具体的调整时间和幅度，由市物价部门会同市住房保障中心提出意见，报市政府批准后公布执行 ...
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主管部门提交有关申请登记材料。申请登记材料是外文的，应当提供中文译本；外文材料与中文译本内容不一致的，以中文译本为准。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性 行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购人委托代为 ...
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存款业务的金融机构实行专户储存，由城市房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房 第二十条城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当 ...
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